RUBÍ - APPARTEMENT - 98M² - CA N'ORIOL À Rubí, cet appartement duplex construit en 2002 offre 98 m² répartis sur 2 étages, en bon état de conservation. La distribution intérieure exploite les deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve le salon-salle à manger, spacieux et bien proportionné, qui constitue l'espace principal du logement. On y découvre également la cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique, ainsi qu'une des chambres (simple) avec une salle de bain complète. À l'étage supérieur, se trouve une chambre double en suite et une terrasse totalement privée. Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'un chauffage au sol, permettant un contrôle précis de la température dans chaque pièce. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Situé à Ca n'Oriol, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de Rubí, ce logement offre un équilibre entre tranquillité, confort et excellentes communications. La zone se distingue par son ambiance familiale, ses vastes espaces verts et la proximité du *Parc de Ca n'Oriol*, un espace idéal pour se promener, pratiquer du sport, profiter en famille ou se détendre en plein air. Vivre ici signifie jouir d'un environnement calme sans renoncer aux commodités de la ville. À proximité, vous trouverez tout le nécessaire pour la vie quotidienne : supermarchés, commerces de proximité, pharmacies, établissements scolaires, installations sportives, aires de jeux et une large gamme de services facilitant une vie confortable et pratique. Les communications constituent un autre atout majeur. Le logement se situe à environ 20 minutes à pied de la gare Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) Rubí Centre, avec connexion directe vers Sant Cugat del Vallès, Barcelone, Terrassa et le reste du Vallès. De plus, des arrêts de bus proches permettent une connexion rapide vers la gare et le centre-ville. Pour ceux qui se déplacent en véhicule personnel, la localisation offre un accès rapide aux principaux axes de communication, comme l'AP-7, la C-58 et la C-16, facilitant les trajets quotidiens tant professionnels que personnels. Ca n'Oriol est un quartier très apprécié par ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité et un environnement sûr, sans s'éloigner de tous les services. Une localisation idéale pour les familles, les couples ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement résidentiel avec d'excellentes communications. *Une opportunité de vivre dans l'une des zones offrant la meilleure qualité de vie à Rubí, où la nature, les services et les bonnes connexions s'unissent pour offrir le foyer que vous recherchiez.* Pour organiser une visite et découvrir en personne toutes les caractéristiques de ce duplex, veuillez nous contacter.