Opportunité unique pour les investisseurs ! Cet attrayant appartement en location, actuellement loué avec une rentabilité actuelle de 869,46 €, est l'option idéale pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable. Situé dans un charmant parc, il offre un environnement calme et des vues remarquables qui raviront les locataires. Le bien compte 68 m² construits et 65 m² utiles, distribués en trois chambres : une double et deux simples, idéales pour les familles ou les colocataires. L'espace extérieur spacieux offre un espace lumineux et accueillant, tandis que la cuisine équipée, qui comprend un réfrigérateur, un micro-ondes, une plaque vitrocéramique et un four, est parfaite pour cuisiner et profiter de moments en famille. La salle de bain complète avec baignoire ajoute du confort au logement. De plus, l'appartement a été récemment repeint et certains meubles sont inclus, ce qui facilite sa location immédiate. Les fenêtres en aluminium double vitrage climalit garantissent une excellente isolation acoustique et thermique, assurant un environnement agréable toute l'année. Bien qu'il soit situé au troisième étage sans ascenseur, sa localisation offre une excellente accessibilité par les transports en commun et se trouve à proximité des écoles, pharmacies et supermarchés. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un grand potentiel de rentabilité dans une localisation privilégiée. Contactez-nous pour plus d'informations et venez découvrir votre prochain investissement ! INFORMATIONS DOCUMENTAIRES Certificat d'habitabilité : CHB07102623001 TRANSPARENCE ET FRAIS Le prix de vente n'inclut pas les impôts ni les frais découlant de la transaction immobilière. Les honoraires d'intermédiation immobilière sont inclus dans le prix et sont assumés par la partie vendeuse. NUMÉRO AICAT : 8564