Rénové, lumineux et près du marché de la Boqueria : votre appartement dans le Raval Vous ouvrez la porte et la première chose qui entre, c'est la lumière. Ensuite, le caractère : un immeuble de 1870 en plein Raval, à seulement 2 minutes du métro Liceu et avec le marché de La Boqueria à deux pas. Place Catalogne, à 5 minutes à pied. 🏡 65 m² utiles entièrement rénovés, au troisième étage réel sans ascenseur. Le logement dispose de 2 chambres doubles extérieures, séjour, cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, et 1 salle de bain avec douche. Climatisation réversible, froid et chaud. Parquet, carreaux hydrauliques, électroménagers intégrés et finitions de qualité. Rien à faire : vous entrez avec votre valise. Les vues depuis le séjour donnent sur des espaces ouverts, sans rien en face qui bloque la clarté. Lumière naturelle toute la journée et une sensation d'espace qui dépasse les mètres carrés. Cédule d'habitabilité et certificat d'aptitude de l'immeuble (ITE) en vigueur. Une opération claire et prête à avancer. Idéal comme première résidence, résidence secondaire ou investissement dans l'une des zones les plus demandées pour la location à Barcelone. 🏦 Vous avez besoin de financement ? Étude hypothécaire sans engagement en moins de 48 heures. 📲 Nous organisons déjà les visites. Écrivez-moi et nous la voyons cette semaine. 🔑 ----------------------------------------------------------------------------------------------- Informations légales et caractéristiques 📍 Logement situé à Barcelone, quartier du Raval (Ciutat Vella) ; la localisation est indiquée de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. 📐 Surface : 65 m² utiles. Logement rénové et prêt à habiter. 💶 Prix de vente : 300 000 €. Comprend les honoraires d'agence TTC. N'inclut pas les impôts ni les frais liés à la transaction, qui incombent à l'acheteur. Cette opération sera soumise à l'ITP, selon la réglementation fiscale en vigueur. N'inclut pas non plus les honoraires notariaux ni d'enregistrement. 📑 Certificat de performance énergétique : en cours. Dispose de cédule d'habitabilité et certificat d'aptitude de l'immeuble (ITE) en vigueur, à disposition de la personne intéressée qui en ferait la demande. 🏢 Condition de grand propriétaire : non. 👩‍💼 Propriété commercialisée par Stephanie DUSSERT · iad España (iad España Inmobiliaria a Domicilio, S.L., CIF B-67131573), en tant qu'intermédiaire immobilier, avec numéro d'enregistrement AICAT 8564 et API A12191, visibles conformément à la législation applicable. 🔖 Référence du mandat : n° 48257. Information purement informative, basée sur les données fournies par le propriétaire et sujette à des modifications possibles. Ne constitue pas une offre contractuelle.