EXCLUSIVO APARTAMENTO CON JARDÍN PRIVADO Y GRAN POTENCIAL – RÍO REAL, MARBELLA AMPLITUD · PRIVACIDAD · POSIBILIDAD DE 2 DORMITORIOS Te presento este amplio apartamento ubicado en la exclusiva zona de Río Real, una de las áreas más demandadas y tranquilas de Marbella Este, a pocos minutos de la playa y del centro. Una propiedad única que destaca por sus generosas dimensiones, privacidad y gran potencial, con la posibilidad real de convertirse fácilmente en un apartamento de 2 dormitorios. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD — Tipo: Apartamento — Superficie construida: 121 m² — Terraza cubierta: 72 m² — Plaza de garaje, trastero incluida 55m² Total: 248m² — Dormitorios: 1 (posibilidad de 2) — Baños: 2 completos — Planta baja con acceso directo — Excelente luminosidad — Plaza de garaje incluida 15m² — Trastero 16m² — Armarios empotrados — Aire acondicionado frío/calor DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda ofrece una distribución amplia y muy funcional: — Gran hall de entrada — Amplio salón-comedor muy luminoso — Cocina independiente con zona de almacenaje — Dormitorio principal de grandes dimensiones con baño en suite — Segundo baño completo Todas las estancias tienen acceso directo a una gran terraza cubierta, distribuida en varias zonas: comedor exterior, zona chill out y espacio de relax. EXTERIOR Y URBANIZACIÓN Ubicado en una cuidada urbanización estilo resort: — Jardines tropicales — Jacuzzi — Entorno tranquilo y seguro — Acceso directo desde la vivienda Un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. UBICACIÓN – RÍO REAL, MARBELLA Situado en una de las zonas más valoradas de Marbella Este: — A pocos minutos de la playa — Cercano a campos de golf — A 5 minutos del centro de Marbella — Restaurantes y servicios cercanos — Zona residencial exclusiva y tranquila Una ubicación perfecta tanto para vivir como para inversión. IDEAL PARA — Inversores (alto potencial de revalorización) — Segunda residencia en Marbella — Parejas o compradores internacionales — Proyecto de reforma ligera para aumentar valor POTENCIAL DE INVERSIÓN Gracias a su tamaño y distribución, existe la posibilidad de crear un segundo dormitorio, aumentando significativamente su valor en el mercado. Una excelente oportunidad en una zona consolidada con alta demanda. 📞 INFORMACIÓN Y VISITAS Para más información o concertar una visita privada! UNA PROPIEDAD CON ALMA DE VILLA EN MARBELLA Amplia, privada y con gran potencial en una de las mejores zonas de la Costa del Sol. ℹ️ En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.