MARBELLA - APPARTEMENT - 3 PIÈCES 236M² - GARAGE - PISCINE - 2 PLACES DE PARKING - LUMINEUX En dernier étage d'une résidence fermée à Marbella, ce duplex de construction récente (2024) offre 236 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, avec une orientation sud et ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée donnant accès à un vaste séjour et une salle à manger indépendante, clairement différenciés pour créer des espaces de vie distincts. La cuisine, séparée et bien proportionnée, s'accompagne d'une galerie apportant une lumière naturelle supplémentaire. Un toilette complète la distribution de cet étage. À l'étage supérieur se trouvent les 3 chambres, toutes bien orientées, ainsi que 2 bureaux indépendants, idéaux pour le télétravail ou l'étude. L'ensemble propose une distribution équilibrée combinant espaces de vie et zones privatives avec grand confort. L'appartement dispose de 2 terrasses exploitant l'orientation sud-ouest pour profiter de la lumière naturelle et des vues. L'accès à 2 piscines de la résidence, un garage et 2 places de parking complètent les équipements de ce bien. Concernant les installations, l'immeuble bénéficie d'une climatisation réversible en système individuel, d'un ascenseur, d'une porte blindée, d'une alarme avec vidéosurveillance, d'un interphone automatique, de la fibre optique, d'un débarras et d'une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. La résidence fermée assure un environnement sécurisé et calme. Pour organiser une visite et découvrir en personne toutes les qualités de ce duplex, veuillez nous contacter.