🏡 Parcela Edificable en Venta en Calafell – Segur de Dalt (638 m²) 📍 Ubicación: Calle Costes del Garraf, 38 – Calafell (Tarragona) 📐 Superficie de la parcela: 638 m² 🏗️ Edificabilidad máxima: 0,6 m²/m² → hasta 446 m² construibles 🏡 Uso principal: Vivienda unifamiliar aislada 🚗 Uso complementario: Aparcamiento ✨ Descripción de la Parcela Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en Segur de Dalt, una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y con excelente conexión con la playa, el centro urbano y las principales vías de acceso. Esta parcela permite construir una o dos viviendas (densidad: 1 viv/400 m²), con una ocupación del 35% en planta (hasta 223 m²), y hasta 2 plantas (PB + 1PP). 📏 Separaciones mínimas: • Frontal: 4 m • Laterales: 3 m • Fondo: 3 m 🧩 Opción de Proyecto a Medida – Llave en Mano Para mayor comodidad, colaboramos con constructores homologados que te ofrecen proyectos llave en mano, adaptados a tus necesidades. Las construcciones pueden ser en sistema tradicional o estructura ligera (steel frame) desde 105 m². 💡 Ejemplo real: • Parcela: 70.000 € • Proyecto de vivienda moderna (más de 100 m²): 157.000 € • Precio total estimado desde 227.000 € (sin piscina) • Piscina opcional: +20.000 € Este precio incluye: ✔️ Proyecto completo ✔️ Licencia de obra ✔️ Arquitecto ✔️ Entrega final “llave en mano” 🌊 Entorno y Ubicación • A solo 10 minutos de la playa de Calafell • Fácil acceso a la C-32 y AP-7 • Cerca de colegios, supermercados, centros médicos y restaurantes • Zona de alta demanda, ideal para vivir o invertir 📞 Para más información, visita o estudio del proyecto, no dudes en escribirme. Estaremos encantados de ayudarte a construir tu hogar en la Costa Dorada.