SOLAR URBÀ AMB VISTES AL MAR A SANT CEBRIÀ DE VALLALTA Un lloc per construir la teva llar ideal en plena natura. Imagina despertar cada dia envoltat de tranquil·litat, natura i vistes al mar, a només uns minuts de la platja i amb bona connexió amb Barcelona. Aquest exclusiu solar urbà, situat al carrer Romaní, urbanització Can Palau, t’ofereix l’oportunitat de fer-ho realitat. La parcel·la disposa d’una superfície registral de 1.007,17 m², ideal per desenvolupar un habitatge unifamiliar aïllat, ampli i lluminós, amb jardí, piscina i espais pensats per gaudir de l’entorn privilegiat del Maresme. CARACTERÍSTIQUES URBANÍSTIQUES DESTACADES Sòl urbà. Qualificació: Ciutat jardí, grau II, semi-intensiva (clau a2.2) Edificabilitat: 0,35 m² de sostre / m² de sòl Alçada màxima: 6,10 m (planta baixa + planta primera) Ús residencial unifamiliar Possibilitat de construir dos habitatges aparellats, segons normativa vigent DISPOSA A MÉS DE PROJECTE DEFINIT El solar inclou un projecte definit d’un habitatge d’aproximadament 215 m² construïts, distribuïts en soterrani, planta baixa i planta primera, optimitzant el pendent natural del terreny i les vistes obertes. ENTORN I UBICACIÓ Ubicat a la urbanització Can Palau, completament recepcionada per l’Ajuntament i amb tots els serveis: aigua, gas, electricitat i clavegueram. Platja: a només 10 minuts Barcelona: a 50 minuts Llar d’infants, escola i institut, CAP i zona esportiva a menys de 6 minuts Parada d’autobús a la mateixa urbanització Un entorn ideal per a famílies que busquen qualitat de vida, privacitat i connexió amb la natura, sense renunciar als serveis essencials. UNA OPORTUNITAT ÚNICA PER A AUTOPROMOTORS I PROMOTORS Aquest solar reuneix tots els elements que fan atractiu un projecte residencial: ubicació, vistes, normativa clara i un entorn consolidat. Perfecte tant per construir la casa dels teus somnis com per desenvolupar un projecte amb alta demanda a la zona. No és només un solar, és l’inici d’un estil de vida. Per a més informació, contacta amb Carmen al + 34 677 53 09 09 i descobreix tot el seu potencial.