Local de 177 m² en excelente estado con posibilidad de cambio de uso a vivienda Oportunidad única en Vejer de la Frontera: local de 177 m² en excelente estado, situado a pocos pasos del casco histórico. Un espacio amplio, luminoso y muy versátil, con gran potencial para su transformación en vivienda o apartamento (sujeto a la normativa urbanística vigente). Puntos destacados: - 177 m² construidos en excelente estado - 2 baños - Espacio amplio y fácilmente adaptable - Gran potencial de cambio de uso a vivienda - Azotea comunitaria - Ubicación privilegiada cerca del casco histórico - Ideal para inversión o proyecto residencial Oportunidad para inversores: El local se vende de forma independiente. No obstante, existe también la posibilidad de adquirir los apartamentos situados en la primera y segunda planta del edificio dentro de un proyecto de inversión más amplio. La división horizontal de cada planta ya está realizada, lo que permite la gestión, explotación en alquiler o venta independiente de cada unidad. Una ventaja importante para inversores que buscan un activo patrimonial con múltiples opciones de rentabilización. ¿Por qué es una oportunidad interesante? - Alta demanda de vivienda y alquiler en la zona - Gran flexibilidad de uso (comercial o residencial) - Excelente oportunidad de inversión en Vejer - Posibilidad de revalorización mediante la adquisición del conjunto del inmueble Para más información o visita, no dudes en contactarme. Honorarios de agencia incluidos en el precio, a cargo de la parte vendedora. Contacto: Noémie BOCQUET, agente inmobiliaria independiente.