¡LOCAL COMERCIAL EN LEÓN, JUNTO A LA JUNTA! POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA ¿Buscas un local donde poner en marcha tu negocio sin tener que empezar desde cero? Esta puede ser una excelente oportunidad. Se vende local comercial de 74 m² construidos, situado en Calle Cruz Roja, León, en la zona de la Junta de Castilla y León, un entorno consolidado, próximo al centro y rodeado de viviendas, oficinas, comercios y servicios. El local ha funcionado anteriormente como cafetería y conserva gran parte de sus instalaciones: amplia barra, cocina independiente, aseos y zona destinada al público, lo que permite aprovechar la distribución existente y reducir la inversión inicial para un nuevo proyecto de hostelería. Cuenta además con amplio escaparate y acceso directo desde zona peatonal, aportando visibilidad y luminosidad al establecimiento. Por sus características resulta especialmente interesante para instalar una cafetería, bar, vinoteca, cervecería, pequeño restaurante, negocio de desayunos o comida preparada, siempre sujeto a las licencias y autorizaciones correspondientes. ¿No buscas hostelería? Sus 74 m² ofrecen también múltiples posibilidades para adaptarlo como centro de estética, peluquería, despacho profesional, academia, comercio, oficina o negocio de servicios. Su ubicación es otro de sus atractivos: muy próximo a la Junta de Castilla y León, Auditorio Ciudad de León y León Plaza, y aproximadamente a 15 minutos caminando del centro. Y ADEMÁS, POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA, una fórmula interesante para quienes quieran iniciar su proyecto y plantearse la adquisición posteriormente. Un local con muchas posibilidades y una oportunidad para crear tu próximo negocio en León. ¡Ven a visitarlo! ÁNGELES FERRERO