ESPACIO, LUZ Y VIDA DE BARRIO EN QUINTANA: 111 m² para disfrutar a tu manera *¿Buscas una casa amplia, luminosa y en un barrio donde tengas todo a mano?* En la calle Ezequiel Solana, en pleno barrio de Quintana, Ciudad Lineal, te espera esta vivienda de 111 m², situada en unaTERCERA PLANTA con ASCENSOR, con CUATRO HABITACIONES, un gran salón con la terraza incorporada, cocina independiente con lavadero y un baño. Una casa completamente exterior, con estancias de buen tamaño y un atractivo especial: parte de sus ventanas se abren hacia un parque arbolado, aportando unas vistas agradables y una sensación de tranquilidad difícil de encontrar en plena ciudad. Porque vivir en Madrid no tiene por qué significar renunciar al espacio, a la luz natural ni a tener un rincón verde junto a casa. ## Una casa con espacio para todos tus planes Nada más entrar, descubrirás una vivienda con una distribución cómoda, muy poco pasillo, estancias independientes y metros suficientes para adaptarse a tus necesidades. La distribución aporta ventilación cruzada, algo muy agradable en primavera y verano. El *salón es uno de los grandes protagonistas de la casa*. Amplio, acogedor y con espacio de sobra para diferenciar la zona de estar y la de comedor. La antigua terraza, ahora incorporada, amplía todavía más la estancia y crea un agradable rincón junto a los ventanales. Un espacio perfecto para leer, trabajar, relajarte o, sencillamente, disfrutar de la luz que entra del exterior. Y es que la luminosidad es una de las características que más destacan en esta vivienda. Al ser completamente exterior y encontrarse en una tercera planta, la luz natural está presente en todas sus estancias, haciendo que los espacios resulten agradables y acogedores. La casa cuenta con *cuatro habitaciones de buenas dimensiones*, algo especialmente interesante si necesitas espacio para toda la familia o si quieres disponer de habitaciones adicionales para trabajar desde casa, recibir visitas o crear tu propia zona de ocio. Aquí no tendrás que elegir entre tener un dormitorio extra o un despacho. Podrás organizar los espacios según tus necesidades y dar a cada habitación el uso que mejor encaje contigo. La cocina es independiente, está amueblada y equipada y dispone de una distribución práctica, con armarios de almacenaje y espacio para el día a día. Además, cuenta con una zona de *lavadero anexo*, un desahogo muy útil para mantener organizada la zona sin restar espacio a la cocina. El baño es completo y dispone de ducha. Ventanas climalit. Tenemos AIRE ACONDICIONADO en el salón y ventiladores nuevos en el resto de las estancias. La vivienda cuenta también con *calefacción central con contador individual* Y hay otro detalle importante: el edificio dispone de ascensor y un portal adaptado, facilitando el acceso a la vivienda y aportando comodidad en el día a día. El piso está en perfecto estado para entrar a vivir: como los suelos de tarima y la cocina, y ofrece también la posibilidad de renovar otros espacios y adaptarlos a tus gustos. Dado el tamaño de las habitaciones, hay opción a sacar un aseo en la habitación principal. Una buena oportunidad para personalizar tu próximo hogar sin renunciar a una distribución con cuatro dormitorios y un salón generoso. ## Un parque junto a casa, un pequeño lujo cotidiano Parte de la vivienda está orientada hacia un parque con zonas de sombra, bancos y espacios para disfrutar al aire libre. Un entorno agradable que aporta una sensación de apertura y que invita a salir a dar un paseo, sentarte a leer o desconectar un rato sin alejarte de casa. ## Quintana: el Madrid de los barrios de toda la vida Si te gusta vivir en un barrio con personalidad, donde puedas hacer buena parte de tu vida caminando, Quintana tiene mucho que ofrecerte. Situado en el distrito de Ciudad Lineal, es uno de esos barrios madrileños que conservan su esencia: calles con comercios de proximidad, panaderías, cafeterías, mercados, pequeños negocios y vecinos que dan vida a sus calles. Aquí podrás bajar a comprar el pan, hacer la compra, tomar un café o resolver tus gestiones cotidianas sin necesidad de coger el coche. Además, el entorno cuenta con supermercados, centros educativos, farmacias, instalaciones deportivas y otros servicios que hacen que el día a día resulte más sencillo. Y cuando quieras moverte por Madrid, lo tendrás igualmente fácil, ya que estamos entre las estaciones de metro de Quintana (Línea 5) y Ascao (Línea 7), dos alternativas que facilitan las conexiones con distintos puntos de la capital. También dispones de líneas de autobús y de la cercanía de la calle Alcalá, uno de los grandes ejes comerciales y de comunicación de Madrid. Una ubicación que combina la comodidad de tener servicios y transporte cerca con ese ambiente de barrio que tanto se valora. ## Una vivienda para vivirla y hacerla tuya Ven a conocerla, recorre sus habitaciones, asómate a sus ventanas y descubre todo lo que puede ofrecerte. Puede que aquí empiece tu próxima etapa. Patricia de la Fuente. iad España. Madrid. 616 926 538