AMPLI HABITATGE DE 113 m² AL COSTAT DE PLAÇA DE LA REPÚBLICA – ESPAI, UBICACIÓ I GRAN POTENCIAL DE REVALORITZACIÓ Hi ha habitatges que destaquen pels seus metres, d’altres per la seva ubicació i d’altres per les possibilitats que ofereixen. Aquest pis reuneix les tres característiques en una de les zones més pràctiques i consolidades de Barcelona. Amb 113 m² construïts, aquesta propietat ofereix una distribució àmplia i funcional, una característica cada vegada més difícil de trobar al mercat actual. Les seves dimensions permeten gaudir d’espais còmodes, lluminosos i versàtils, ideals tant per a famílies nombroses com per a aquells que teletreballen o busquen un habitatge amb marge d’adaptació a necessitats futures. L’habitatge disposa de 4 habitacions, oferint múltiples possibilitats: dormitoris, despatx professional, zona d’estudi o habitació de convidats. El gran saló es converteix en l’autèntic cor de l’habitatge, amb espai suficient per crear diferents ambients de menjador i descans, aportant amplitud i confort tant per al dia a dia com per a reunions familiars o socials. La cuina restaurada aporta funcionalitat i comoditat des del primer moment, mentre que el bany principal també va ser restaurat. A més, l’habitatge disposa d’un pràctic lavabo de cortesia, un valor afegit molt apreciat per comoditat i funcionalitat en el dia a dia. Tot i que l’habitatge admet algunes actualitzacions estètiques, precisament aquí rau un dels seus grans avantatges: permet revalorar l’immoble adaptant-lo al gust del nou propietari sense necessitat d’assumir una reforma integral. Des d’un punt de vista immobiliari i d’inversió, aquest tipus d’habitatges amplis i ben ubicats mantenen una demanda constant i creixent, especialment en zones urbanes consolidades on cada vegada escassegen més els pisos familiars de gran superfície. UBICACIÓ PRIVILEGIADA I ENTORN CONSOLIDAT Situat al costat de Plaça de la República (antiga Llucmajor), l’immoble es troba en un dels entorns més còmodes i pràctics de Nou Barris, combinant vida de barri, serveis i zones verdes. A pocs metres trobem el Parc de la Guineueta, un dels pulmons verds de la zona, ideal per passejar, practicar esport, gaudir amb nens o simplement desconnectar del ritme urbà sense sortir de la ciutat. La ubicació ofereix també una excel·lent cobertura de serveis: • Supermercats i comerç de proximitat • Centres educatius • CAP i serveis sanitaris • Hospital Vall d’Hebron molt proper • Restauració i cafeteries • Transport públic i ràpides connexions amb la resta de Barcelona La combinació entre amplitud interior, serveis exteriors i connexió urbana converteix aquesta propietat en una opció especialment atractiva tant com a residència habitual com per a inversió patrimonial a mitjà i llarg termini. UN HABITATGE AMB FUTUR En un mercat on predominen les superfícies reduïdes, trobar un habitatge de 113 m² amb 4 habitacions i gran saló en una ubicació consolidada representa una oportunitat cada vegada menys freqüent. Un pis amb una base sòlida, gran capacitat d’actualització i un important potencial de valorització. Sol·liciti visita i descobreixi personalment tot el que aquest habitatge pot oferir.