Pis reformat de 98 m² amb balcó i traster al costat de la Sagrada Família (Eixample, Barcelona) DESCRIPCIÓ DE L'HABITATGE: Llum natural, elegància i confort al centre de Barcelona. Situat a la tercera planta d'una finca cuidada amb ascensor, aquest pis de 98 m² construïts ha estat reformat íntegrament, pensat per oferir una bona qualitat de vida i una llar acollidora des del primer dia. Gràcies a la seva bona orientació, la llum natural entra a cada racó al llarg de tot el dia. DISTRIBUCIÓ I ESPAIS: Zona de dia (llum contínua): - Un rebedor acollidor dona pas a un saló-menjador espaiós i lluminós, ideal per gaudir dels moments en família i de les reunions socials. Tot l'ambient s'articula al voltant d'un bow-window (mirador), que augmenta l'entrada de llum, amplia les vistes i aporta calidesa a l'estança. - Cuina semiintegrada: Pensada per als amants de la gastronomia, està totalment reformada i equipada amb mobles i electrodomèstics d'alta gamma. Ben dimensionada, connecta de manera fluida amb una pràctica galeria-safareig independent i ventilada, que aporta funcionalitat i llum addicional al conjunt. Zona de nit (4 dormitoris i 2 banys complets): - Dormitori principal amb suite: el teu espai privat al final del dia. Disposa de bany complet propi i accés a un balcó privat, el racó ideal per allargar un cafè al matí o una copa de vi al capvespre. - 2 habitacions dobles: espaioses, còmodes i acollidores, ideals per a la família o les visites. - 1 habitació individual exterior: situada a la part davantera de l'habitatge, amb un balcó francès que li aporta un encant especial. - 2 banys complets: totalment actualitzats, un d'ells en suite, dissenyats per oferir confort diari. EQUIPAMENT I EXTRES: - Traster privat INCLÒS en el preu, que proporciona aquest espai d'emmagatzematge addicional tan valorat a la ciutat. - Plaça de pàrquing al mateix entorn urbà (opcional, no inclosa en el preu: 30.000 €). - Climatització per aire condicionat reversible (fred/calor elèctric) per a un confort tèrmic durant tot l'any i sistema d'aigua calenta sanitària amb gas natural. - Seguretat i tranquil·litat: finca amb porter automàtic i porta blindada d'alta seguretat. Contacti amb nosaltres per concertar una visita i conèixer personalment totes les característiques d'aquest pis. En compliment de la Llei 18/2007 del Dret a l'Habitatge de Catalunya i de la normativa vigent en matèria de consum, s'informa: El preu anunciat no inclou les despeses d'adquisició ni el règim fiscal derivat de la compravenda: Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), IVA o AJD, despeses de notaria i costos del Registre de la Propietat, que corresponen legalment a la part compradora. CEE i CH disponibles per a la consulta dels interessats. Agent immobiliari inscrit al Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT) amb el número 8564.