¡PISO EN ERAS DE RENUEVA! Bajo exterior (año 1998) en Calle Gregorio. Totalmente accesible para personas con movilidad reducida y lista para entrar a vivir. Estancias principales: -SALÓN COMEDOR: con gran amplitud, persianas eléctricas y puerta de gran tamaño. -COCINA: Independiente, funcional y con terraza cubierta perfecta para usar de tendal.Hay hueco para instalación de lavavajillas. -TRES HABITACIONES: la habitación principal tiene baño en suite y armario empotrado, otra de ellas lista para ser amueblada y una tercera más sencilla ,perfecta para los más pequeños o zona de despacho. -DOS BAÑOS: Completos , en este caso con bañera. -TERRAZA ACRISTALADA: Un espacio extra ideal. EQUIPAMIENTO Y CALIDADES EXTRA: GARAJE AMPLIO Y TRASTERO GRANDE: Con puerta de seguridad en el trastero para mayor tranquilidad. SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA: Puerta de entrada acorazada y videoportero nuevo. SUMINISTROS: Agua caliente mediante termo eléctrico de 90 litros. CONFORT Y AISLAMIENTO: -Fachada exterior recientemente reformada con aislamiento térmico y acústico en paredes. -Ventanas de PVC de seguridad, oscilobatientes y preparadas para instalación de mosquiteras. + Actualmente NO DISPONE DE CALEFACCION , tiene las tomas disponibles para la instalación de la misma (preguntar sin compromiso). +Certificado energético E (obtenido antes de la reforma de la fachada, por lo que la eficiencia actual es superior). +Hay imágenes con IA para mejor visión del espacio e ideas decorativas. EDIFICIO Y ZONAS COMUNES: Edificio con ascensor a cota cero, sin barreras arquitectónicas. Incluye acceso a una agradable zona comunitaria cerrada, ideal para familias. Sin derramas pendientes, acaban de arreglar la impermeabilización de las zonas comunes (patio exterior) y el cambio de videoportero. DATOS ECONÓMICOS: Comunidad: 69 €/mes. IBI: 390 €/año. Ubicación inmejorable en una de las mejores zonas de León, con todos los servicios a pie de calle. ¡Contacta para agendar tu visita! CRISTINA BERMEJO 6-7-0-2-8-1-1-2-3 WHATSAPP O LLAMADA