PISO DE 83 M² CON AUTÉNTICA SENSACIÓN DE CASA, 3 HABITACIONES DOBLES Y PATIO PRIVADO EN NOU BARRIS Descubre este amplio piso reformado de 83 m² en planta baja, ubicado en una tranquila calle peatonal, en un edificio de solo 3 plantas. Sus volúmenes, techos altos y distribución hacen que se sienta como una verdadera casa en plena ciudad. Una vivienda con muchísimo encanto gracias a sus techos muy altos y su preciosa vuelta catalana, que aportan carácter, personalidad y una increíble sensación de volumen difícil de encontrar hoy en día. ITE OK - CEE OK - Cedula OK Distribución y Características: • Cocina abierta y equipada, moderna y funcional, con espacio de lavadero independiente. • Salón-comedor amplio y luminoso, abierto a la cocina, creando un espacio social muy agradable. • 3 habitaciones dobles reales, una de ellas con gran vestidor: 2 habitaciones con orientación sur y la tercera con ventana al patio. • 1 baño completo con ducha, grande, práctico y muy actual. • Patio privado de 14 m², con zona de almacenamiento, ideal para disfrutar del exterior todo el año (comidas, zona chill-out, espacio para niños y/o mascotas). • Orientación este y sur, que garantiza luz natural durante gran parte del día. • Planta baja con acceso adaptado, muy cómodo para personas con movilidad reducida o familias con carrito. La vivienda se encuentra en muy buen estado general, lista para entrar a vivir. Extras que marcan la diferencia: • Techos altos con vuelta catalana que aportan carácter y autenticidad. • Sensación real de vivir en una casa dentro de la ciudad. • Edificio de pocos vecinos, ambiente tranquilo y familiar. • Equilibrio perfecto entre comodidad interior y gran espacio exterior privado. Ubicación: En Nou Barris, un barrio en plena transformación y cada vez más atractivo. A pocos minutos de la zona de Can Dragó, con amplias zonas verdes y equipamientos deportivos. Todos los servicios a mano: Mercadona a 100 m, y el Centro Comercial SOM, cines y El Corte Inglés a solo 5 minutos andando. Excelente conexión con el centro de la ciudad gracias a buses y metro cercanos: Metro Llucmajor (L4) a 6 min, Metro Fabra i Puig (L1) a 15 min y Metro Vilapicina (L5) a 20 min. Acceso a la Ronda de Dalt en 6 minutos, lo que permite una conexión rápida con zonas como Gràcia y Sarrià, y el aeropuerto a solo 25 minutos en coche. Una oportunidad única que combina tranquilidad, amplitud, carácter y patio privado, en un hogar con personalidad en Barcelona. Para cualquier información o consulta, contacta con nosotros. El precio incluye los honorarios de agencia con IVA. ¿Necesitas hipoteca? Consúltanos sin compromiso y te ayudamos a encontrar la mejor opción.