Masia històrica amb capella i 37,76 hectàrees de terrenys i bosc a Sant Joan de les Abadesses Hi ha propietats que destaquen per les seves dimensions i d'altres per la seva història. El Verdaguer reuneix totes dues coses, en un entorn natural del Ripollès que convida a imaginar una nova etapa per a aquesta antiga masia catalana. Situada al terme de Sant Joan de les Abadesses, entre aquesta població i Ripoll, la finca compta amb 377.623 m² de terrenys i bosc, equivalents a 37,76 hectàrees. Un ampli entorn que forma part de l'atractiu de la propietat i ofereix espai per gaudir del paisatge i la natura. Un conjunt arquitectònic amb història Documentada des del segle XIV, la masia conserva una distribució que permet reconèixer les diferents funcions que van tenir els seus edificis. El conjunt comprèn l'antiga casa noble i les dependències destinades als masovers o treballadors, amb nombroses estances i espais que antigament van acollir cuines, forns, banys i estables. Les seves construccions de pedra, els passos amb voltes i les antigues eres aporten personalitat a una finca que conserva l'empremta del seu passat. L'amplitud del conjunt permet plantejar una nova distribució, sempre respectant les seves característiques arquitectòniques i els usos autoritzats. Un dels seus elements més singulars és la capella del segle XVIII, dedicada a la Mare de Déu del Roser, un testimoni de la importància que va tenir aquesta masia i una peça destacada del seu patrimoni. Intervencions realitzades i estat actual Els edificis presenten diferents estats de conservació. A la casa noble s'han renovat les cobertes corresponents a la segona i tercera planta, mentre que a l'edifici dels treballadors s'han dut a terme treballs de restauració de les cobertes. Els terres també presenten diferències, i es conserven millor els de l'edifici principal. Aquestes actuacions s'han d'entendre dins de l'estat general de la finca: el conjunt necessita una rehabilitació integral i una reforma a fons per a la seva recuperació i posada en ús. Terreny, recursos i espais exteriors La propietat disposa de subministrament elèctric amb comptador i connexió existent, a més de cisterna i pou, l'estat i el funcionament dels quals s'hauran de comprovar dins del projecte de rehabilitació. La zona de l'antiga era ofereix un espai especialment interessant per dissenyar jardins, terrasses i zones de descans vinculades a les edificacions. Qualsevol intervenció s'haurà d'adaptar a la normativa i disposar de les autoritzacions corresponents. Les 37,76 hectàrees de terrenys i bosc completen una finca on el paisatge té tant protagonisme com la mateixa arquitectura. Una oportunitat per recuperar una masia amb identitat El Verdaguer és una propietat adreçada a qui vol emprendre un projecte de restauració i valora l'arquitectura tradicional, la història i l'entorn natural. La seva protecció patrimonial forma part de la seva singularitat i haurà de guiar-ne la recuperació. Una finca amb espai per imaginar el seu futur i amb un passat que mereix conservar-se. Contacta amb mi per ampliar la informació, conèixer la documentació i concertar una visita.