CASA ADOSSADA AMB VISTES AL MAR (A PROP DE LES ILLES MEDES), A LA TORRA VELLA - COSTA BRAVA Busques llum, vistes obertes i la tranquil·litat de la natura sense renunciar al mar? Situada a la urbanització La Torre Vella (L'Estartit - Baix Empordà), aquesta propietat de 110 m² ofereix una experiència de vida singular a tocar del Parc Natural i a només 3 km de la platja i el port esportiu. Gràcies a la seva triple orientació (Sud, Est i Oest), l'habitatge rep llum solar directa durant tot el dia. Un refugi mediterrani adequat tant per a primera o segona residència com per a una inversió d'alta rendibilitat. Distribució Funcional i Espais de Disseny - Planta Principal: Hall d'entrada que dona pas a un lluminós saló-menjador amb xemeneia i sortida a un balcó amb vistes panoràmiques al mar i al bosc. Cuina funcional perfectament integrada i un dormitori versàtil amb accés a un jardí-terrassa privat equipat amb barbacoa i gespa artificial. - Planta Superior (Zona de Nit): Suite principal amb terrassa privada orientada al sol i vistes obertes al mar. Inclou un segon dormitori doble exterior i un bany complet amb banyera. - Planta Inferior (Espai Polivalent / Suite Guest): Ampli espai diàfan amb llum natural per configurar com a 4t dormitori màster, zona de teletreball, gimnàs o sala de jocs. Disposa de finestrals amb sortida a la plaça d'aparcament semicoberta, bany complet amb dutxa, zona de bugaderia i accés directe a la zona comunitària que porta a la piscina i el bosc. Exteriors i Estil de Vida Mediterrani - Espais a l'aire lliure: 2 àmplies terrasses privades i un balcó per gaudir del clima mediterrani les 24 hores. - Zones comunitàries: Jardins cuidats i gran piscina comunitària situada just al límit amb el bosc. - Entorn natural: Sortida directa des de la propietat a rutes de senderisme i BTT del Parc Natural del Montgrí. Equipament i Confort - Climatització: Aire condicionat i calefacció per radiadors elèctrics. - Escalfor: Xemeneia tradicional al saló. - Connectivitat: Fibra òptica d'alta velocitat, adequada per teletreballar amb vistes al mar. Ubicació Estratègica al Baix Empordà * A 50 m: Accés directe als camins del Parc Natural. * A 3 km: Platges de L'Estartit, Port Esportiu i Reserva Marina de les Illes Medes (indret de referència per al submarinisme). * A 5 km: Reserva natural de la Gola del Ter. Descobreix aquest habitatge a la Costa Brava! Contacta amb nosaltres avui mateix per programar una visita privada o virtual. Informació Legal i Transparència (Llei 18/2007 de Catalunya): - En compliment de la Llei 18/2007 del Dret a l'Habitatge de Catalunya, s'informa que el preu anunciat no inclou les despeses derivades de la compravenda (ITP, notaria, registre ni gestió documental). - CEE: 8C6QFFXXX (A disposició de l'interessat) - Cèdula d'Habitabilitat: CHG00620XXX01 - Agent immobiliari inscrit al Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT núm. 8564).