CASA ADOSSADA AMB GRAN TERRASSA, JARDÍ I SALA POLIVALENT A CAN PALET DE VISTA ALEGRE Et presentem en exclusiva aquesta casa adossada lluminosa, construïda el 2009 i en bon estat, amb tres habitacions, tres banys un per planta, una gran terrassa pavimentada, jardí d'ús exclusiu i espai exterior per a dos vehicles dins de la propietat. L'habitatge té 148,40 m² construïts i 120,49 m² útils segons Registre, distribuïts en tres plantes. Segons la cèdula d'habitabilitat, disposa de 69,27 m² útils habitables, als quals se sumen una àmplia sala polivalent d'aproximadament 45 m² i altres espais complementaris. Un dels punts forts d'aquest habitatge és la seva zona exterior, especialment ben aprofitada, amb una gran terrassa frontal pavimentada que aporta amplitud i múltiples possibilitats d'ús. PLANTA PRINCIPAL Una planta còmoda i lluminosa, pensada per facilitar el dia a dia: • Àmplia terrassa frontal pavimentada amb barbacoa. • Espai d'aparcament exterior per a dos vehicles, amb accés mitjançant porta corredissa. • Rebedor. • Saló acollidor i lluminós d'uns 17 m² aproximadament. • Cuina independent. • Una habitació doble de 13 m². • Un bany complet amb banyera. • Zona de bugaderia. Gràcies a les seves finestres i orientació, les principals estances reben abundant llum natural i mantenen una bona connexió visual amb l'exterior. PRIMERA PLANTA Destinada principalment al descans: • Dues habitacions exteriors amb orientació sud. • Un bany complet amb dutxa. • Accés a unes golfes obertes. Les golfes, construïdes sobre la zona de cuina, proporcionen un espai addicional que es pot utilitzar com a estudi, racó de lectura, zona de descans o emmagatzematge. PLANTA SOTERRANI Un dels grans valors afegits de l'habitatge és la seva sala polivalent d'aproximadament 45 m², un espai ampli i versàtil amb grans finestres, bany complet amb dutxa i sortida directa al jardí. Es pot adaptar fàcilment com a sala familiar, zona de jocs, gimnàs, despatx, estudi, espai de treball o zona d'oci. ZONA EXTERIOR Disposa d'una gran terrassa frontal pavimentada, àmplia i còmoda, que permet crear diferents ambients: zona de descans, menjador exterior o espai per gaudir a l'aire lliure. A més, compta amb: • Espai d'aparcament per a dos vehicles. • Jardí posterior d'ús exclusiu, amb zona verda. • Accés directe a l'exterior des de l'habitatge. • Sala de màquines independent, on es troben la caldera i el dipòsit de gasoil. Un habitatge molt lluminós, exterior i amb espais ben aprofitats, ideal per a qui busca tranquil·litat, zones a l'aire lliure i estances versàtils per adaptar a les necessitats de la seva família. SITUACIÓ REGISTRAL L'habitatge forma part d'un edifici bifamiliar. Registralment, es transmet una participació indivisa del 50 % de la finca, amb dret d'ús exclusiu de la Casa B i de la zona exterior assignada a aquest habitatge. La documentació registral estarà disponible per als compradors interessats. En cas de necessitar finançament hipotecari, recomanem facilitar aquesta documentació des de l'inici a l'entitat bancària perquè pugui estudiar correctament l'operació. INFORMACIÓ DOCUMENTAL Cèdula d'habitabilitat: CHB05713926001. TRANSPARÈNCIA I DESPESES El preu de venda no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda. Els honoraris d'intermediació immobiliària estan inclosos en el preu i els assumeix la part venedora. Contacta'ns avui mateix per a més informació o per concertar una visita.