Privacitat, espai i eficiència energètica a Valldoreix, Sant Cugat Situada en una de les zones residencials més exclusives i tranquil·les de Sant Cugat del Vallès, a només 8 minuts de Barcelona, aquesta propietat única destaca per la seva solidesa constructiva, versatilitat i autosuficiència. Un autèntic refugi de pau ideal per a famílies exigents. El conjunt ofereix un total de 800 m² construïts en una magnífica parcel·la plana d'1.650 m² envoltada de gessamins, amb piscina, zona chill-out i barbacoa. La casa principal de 690 m² disposa d'amplis salons amb xemeneia, cuina de 33 m² amb un mirador acristalat i una master suite de 63 m² amb jacuzi orientada al Tibidabo. L'arquitectura és totalment flexible (sense parets mestres), preveient espai per a ascensor i golfes de 168 m² convertibles en habitatge independent. A més, una casa de convidats independent de 110 m² amb 3 habitacions garanteix total privacitat. El gran punt fort és la sostenibilitat: plaques solars fotovoltaiques d'alta capacitat (balanç net), aïllament tèrmic prèmium, fibra òptica i pou d'aigua propi. Garatge per a 4 cotxes. A 3 minuts de l'estació de tren. INFORMACIÓ LEGAL I TRANSPARENCIA (Llei 18/2007 de Catalunya): En cumprimento de la Llei 18/2007 del Dret a l'Habitatge de Catalunya, s'informa que els honoraris professionals de l'agència a càrrec del comprador es fixen en un 2% sobre el preu de venda final, més l'IVA corresponent. El preu tampoc inclou les despeses d'adquisició ni el règim fiscal de la compravenda: ITP/AJD, despeses de notaria i Registre de la Propietat, que corresponen al comprador. AICAT 8564.