EN EXCLUSIVA: Impecable y moderno apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, construido en 2020 y situado en Sitges. A poca distancia a pie de todos los servicios, transporte público y colegios internacionales. Este luminoso y soleado apartamento de planta abierta, situado en una segunda planta en La Bóbila, Sitges, fue diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer el máximo confort. El edificio dispone de ascensor, con acceso tanto a la vivienda como al trastero privado situado en el sótano. Los modernos acabados de alta calidad incluyen doble acristalamiento y persianas eléctricas en toda la vivienda, excelente aislamiento acústico, puertas y cajones de cierre suave en la cocina y los baños, videoportero integrado y sistema de alarma preinstalado, además de tecnología de bomba de calor aerotérmica, que ayuda a mantener bajo el consumo energético y los costes de funcionamiento, incluso con el aire acondicionado por conductos funcionando durante todo el día. Muchos de los electrodomésticos todavía están en garantía, lo que aporta una comodidad adicional. También cabe destacar que, a cualquier hora del día, hay sol en la terraza trasera o en el balcón delantero, lo que permite disfrutar de espacios exteriores soleados durante todo el día. La distribución interior es funcional y está muy bien aprovechada. El recibidor da paso a un amplio y luminoso espacio diáfano de salón, cocina y comedor, con una práctica península. Un pasillo conduce hacia la parte trasera de la vivienda, donde se encuentra el primer baño completo, con ducha, situado convenientemente justo enfrente de la entrada. A continuación se encuentran los dos amplios dormitorios dobles. El más grande, actualmente utilizado como despacho y vestidor, está concebido como un generoso dormitorio principal, con acceso directo a la amplia terraza trasera y un baño privado en suite con ducha. La instalación eléctrica y los puntos de luz ya están preparados para colocar una cama doble grande o tamaño queen. El segundo dormitorio tiene capacidad para una cama doble con mesillas de noche, mientras que el hueco existente permite instalar un armario empotrado. Un trastero privado en el sótano completa la propiedad, proporcionando un valioso espacio de almacenamiento adicional y situado justo enfrente del ascensor del sótano para facilitar el acceso. Aunque no es necesario disponer de coche para vivir en La Bóbila, hay abundante aparcamiento en la calle y plazas de parking disponibles para su compra en edificios cercanos. Para obtener más información o concertar una visita y conocer todos los detalles de este elegante y funcional apartamento, perfectamente ubicado y que ofrece un estilo de vida cómodo y práctico, ideal para disfrutar de una vivienda “lock-up-and-leave”, no dude en ponerse en contacto con nosotros. INFORMACIÓN ADICIONAL Superficie construida: 87 m² Superficie útil: 70,76 m² Año de construcción: 2020 Certificado de Eficiencia Energética: Consumo D – 86 kWh/m² año | Emisiones C – 14 kg CO₂/m² año Cédula de Habitabilidad: vigente Gastos de compraventa: impuestos, gastos de notaría y registro de la propiedad, según legislación vigente, a cargo del comprador. Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor Agente inmobiliario registrado en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT nº 8564).