Exclusivo entresuelo de 80 m² con estudio independiente en Calle Riera Alta – El Raval, Ciutat Vella (Barcelona). ​Descripción: ¿Buscas una vivienda singular con encanto histórico y la libertad de diseñar el hogar de tus sueños en el corazón de Barcelona? ​🏠Ubicado en la céntrica y cotizada calle Riera Alta, en pleno barrio de El Raval, presentamos este bonito entresuelo, en una finca clásica del año 1925. Una propiedad bien conservada que combina una estructura con enorme potencial y un espacio independiente totalmente renovado. Antiguamente contaba con 4 habitaciones. -​Distribución y características: • Principal: Espacio amplio bien conservado que actualmente está redistribuido en 1 habitación, un acogedor salón-comedor con dos ambientes y cocina equipada, balcón, pequeño patio interior y cuarto trastero. Ofrece múltiples posibilidades de reforma o redistribución para adaptarlo 100% a tus gustos y necesidades. • ​Nivel Inferior / Estudio: -Renovado: Mediante un pequeño desnivel se accede a el, independiente dentro del propio piso. Un estudio completamente renovado, equipado con zona de descanso (adaptado con cama), cocina equipada, baño completo y acceso directo a una agradable galería/ pequeño patio interior. ¡Ideal como zona de invitados, espacio de trabajo/estudio o zona privada! ​📍Ubicación e Infraestructura inmejorables: ​Estarás rodeado de la oferta cultural, gastronómica y de ocio más emblemática de la ciudad: • ​A pocos minutos a pie de La Rambla, el Gran Teatre del Liceu, el tradicional Mercat de La Boqueria y el vibrante Mercado de Sant Antoni. • ​Excelente comunicación en transporte público: Conexión rápida con la red de Metro (L2 Sant Antoni y L3 Liceu/L2 Paral·lel) y diversas líneas de autobús urbano (Línea 120 en la misma calle). ​Una propiedad versátil, con carácter y con una ubicación privilegiada en el centro de Barcelona. Perfecta tanto para vivienda habitual como para inversión. ​¡Ven a visitarlo y descubre todas las posibilidades que ofrece! Información legal: 📐 Superficie: 80m² útiles.Vivienda buen estado y lista para entrar a vivir. 💶 Precio de venta: 370.000 €. Incluye honorarios de agencia con IVA. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador. En esta operación será de aplicación el ITP, según la normativa fiscal vigente. Tampoco incluye honorarios notariales ni registrales. 📑 Certificado de eficiencia energética: en trámite. Dispone de cédula de habitabilidad, pendiente de renovación, a disposición de la persona interesada que lo solicite. -Condición de gran tenedor: No. -Propiedad comercializada por Sonia Vélez · iad España (iad España Inmobiliaria a Domicilio, S.L., CIF B-67131573), como intermediario inmobiliario, con número de registro AICAT 8564 y API A12191