Piso reformado de 91 m² con dos zonas diferenciadas junto a La Rambla | Lancaster 6, Barcelona En la calle Lancaster, a solo 100 metros de La Rambla y a unos cinco minutos a pie del metro Liceu, se vende este piso de 91 m² según Catastro y 80 m² útiles. Está situado en la primera planta de una finca de cinco vecinos, con una vivienda por planta, y se reformó íntegramente hace tres años. La propiedad tiene una sola finca registral y una única referencia catastral. Su distribución interior se adaptó en su momento para permitir el alquiler de dos espacios por separado. Desde la entrada, a mano derecha se accede al apartamento más amplio y, a mano izquierda, a un espacio más compacto, de estilo estudio. En conjunto, el piso dispone de dos habitaciones, dos baños, dos cocinas y dos zonas de salón-comedor, con salidas al exterior hacia la calle y hacia el patio interior. El apartamento más amplio cuenta con dormitorio, vestidor, baño completo, cocina equipada y un salón-comedor con salida directa a un patio interior tranquilo. La zona tipo estudio ofrece una distribución más compacta, con cocina, baño, zona de estar y balcón exterior. Esta distribución permite mantener dos ambientes diferenciados o volver a configurar el piso como una sola vivienda. Es una opción interesante para quien quiera combinar vivienda y despacho, disponer de un espacio para invitados o estudiar el inmueble como inversión. Para quien quiera valorar esa última opción, se puede consultar el historial de ingresos por alquiler de más de dos años. La finca conserva sus elementos comunes de origen y actualmente se están realizando gestiones para su reforma y para atender las actuaciones señaladas en la Inspección Técnica del Edificio (ITE). A unos 50 metros del Palau Güell, la vivienda está rodeada de comercios, restaurantes y espacios culturales. Su ubicación permite moverse a pie por el centro de Barcelona y tener el metro a pocos minutos. Contacta conmigo para conocer la distribución, consultar la documentación o concertar una visita.