.Encanto, sol de mañana y amueblado: tu refugio junto a la Rambla del Raval Hay pisos que se visitan y pisos que se sienten. Este es de los segundos. Un piso pasante con mucho encanto, en una calle perpendicular a la Rambla del Raval, el corazón más vivo y auténtico del barrio: terrazas, mercados, cultura y el Mediterráneo a pocos minutos. 🏡 56 m² en una cuarta planta real sin ascensor. Nada más entrar, la cocina, equipada y amueblada. Después, una zona con grandes armarios empotrados y una cama en altillo que aprovecha cada metro con inteligencia. La vivienda tiene 1 habitación exterior y 1 baño con ventana al exterior, algo poco habitual en el centro. ☀️ El sol entra por la mañana y, como es pasante, el aire circula de forma natural de un lado a otro. Despertarse con luz y tomar el primer café en casa: así empiezan aquí los días. 🛋️ Se vende amueblado. Sin obras ni esperas: llegas con la maleta y empiezas a vivir. Ideal como primera vivienda, pied-à-terre en Barcelona o inversión en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de la ciudad. A 240.000 €, una oportunidad así en Ciutat Vella no dura mucho. 🏦 ¿Necesitas financiación? Estudio hipotecario sin compromiso en menos de 48 horas. 📲 Las visitas ya están abiertas. Llámame o escríbeme hoy mismo y te lo enseño esta semana, antes de que vuele. 🔑 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Información legal y características 📍 Vivienda situada en Barcelona, barrio del Raval (Ciutat Vella); la localización se indica de forma aproximada conforme a la normativa vigente. 📐 Superficie: 56 m². Vivienda que se vende amueblada. 💶 Precio de venta: 240.000 €. Incluye honorarios de agencia con IVA. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador. En esta operación será de aplicación el ITP, según la normativa fiscal vigente. Tampoco incluye honorarios notariales ni registrales. 📑 Certificado de eficiencia energética: en trámite. Dispone de cédula de habitabilidad y certificado de aptitud del edificio (ITE) vigentes, a disposición de la persona interesada que lo solicite. 🏢 Condición de gran tenedor: [no]. 👩‍💼 Propiedad comercializada por Stephanie DUSSERT · iad España (iad España Inmobiliaria a Domicilio, S.L., CIF B-67131573), como intermediario inmobiliario, con número de registro AICAT 8564 y API A12191, visibles conforme a la legislación aplicable. 🔖 Referencia del mandato: nº 49810. Información meramente informativa, basada en datos facilitados por la propiedad y sujeta a posibles modificaciones. No constituye oferta contractual.