ADOSADO EN ESTEPONA – COSTA DEL SOL 4 DORMITORIOS · TERRAZA PRIVADA · JARDÍN · PLAZA DE GARAJE · CERCA DE LA PLAYA Le presento esta encantadora casa adosada situada en Estepona, una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida cerca del mar. Una vivienda con gran potencial, que necesita reforma y ofrece una excelente oportunidad para adaptarla al gusto del comprador. Gracias a su distribución, sus espacios exteriores y su ubicación en Estepona, puede ser ideal como residencia habitual, segunda vivienda, inversión o incluso para alquiler turístico, siempre sujeto a la normativa vigente y a la obtención de las licencias correspondientes. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD — Parcela: 90 m² — Superficie construida: 180 m² — Dormitorios: 4 — Baños: 1 — Aseos: 2 — Amplio salón-comedor — Cocina equipada — Balcon — Terraza privada — Jardín privado — Garaje incluido — Aire acondicionado Expenses and community fees: — Property tax (IBI): €600 / year — Community fees: €70 / month DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda ofrece una distribución cómoda y práctica, pensada para el día a día. Cuenta con un salón-comedor amplio y acogedor, cocina equipada, cuatro dormitorios, un baño completo y dos aseos, lo que aporta comodidad tanto para familias como para quienes buscan espacio adicional para invitados, oficina o zona de trabajo. El balcon aportan luz natural y vistas agradables al entorno, mientras que la terraza privada permite disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. EXTERIOR Y COMODIDAD La propiedad dispone de jardín privado, ideal para relajarse al aire libre, disfrutar en familia o crear una zona chill out. El garaje ofrece comodidad y seguridad para el vehículo, un valor añadido importante en una zona residencial de la Costa del Sol. UBICACIÓN – ESTEPONA Ubicada en Estepona, una ciudad con encanto, vida local, playas, zonas verdes y una excelente oferta de servicios. En los alrededores se encuentran: — Playas — Restaurantes — Tiendas — Servicios esenciales — Campos de golf — Zonas naturales — Buenas conexiones Una ubicación ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con tranquilidad, comodidad y cercanía al mar. IDEAL PARA — Familias — Residencia habitual — Segunda residencia — Inversores — Teletrabajo en la Costa del Sol — Vivienda cerca del mar UNA CASA PARA DISFRUTAR ESTEPONA TODO EL AÑO Una oportunidad ideal para quienes buscan una casa adosada con espacio exterior, garaje y una ubicación atractiva en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. ℹ️ En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, los gastos de notaría, registro, ITP y otros costes inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.