OPORTUNIDAD EXCLUSIVA EN NUEVA ANDALUCÍA (MARBELLA) CASA ADOSADA CON LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA – JARDÍN PRIVADO, GARAJE Y TODO EL CONFORT Ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Marbella, esta elegante casa adosada ofrece una combinación perfecta de lujo, tranquilidad y una ubicación privilegiada. A solo 10 minutos de Puerto Banús, es ideal como vivienda habitual o inversión vacacional de alta rentabilidad gracias a su licencia turística activa. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Superficie total construida: 171,8 m² Año de construcción: 2005 2 dormitorios amplios y luminosos 2 baños completos con acabados elegantes Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos Aire acondicionado individual Sistema de climatización reversible (frío/calor) Garaje privado Jardín privado ideal para disfrutar del aire libre Terraza soleada con orientación sur-este Sistema de seguridad con acceso digital Comunidad cerrada Estado de conservación: excelente DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA: Esta vivienda se distribuye en dos plantas: Planta baja: Acogedor salón-comedor con salida directa al jardín, cocina independiente totalmente equipada y un baño completo. Primera planta: Dos dormitorios confortables, otro baño completo y acceso a una terraza privada con sol todo el día. ENTORNO Y UBICACIÓN: Situada cerca de lugares emblemáticos como Turtle Lake, la playa de Puerto Banús, restaurante La Campana y otras atracciones de ocio. La zona combina naturaleza, servicios y exclusividad, ideal para quienes buscan calidad de vida. Gracias a su orientación sur y este, esta propiedad goza de una luz natural excepcional durante todo el día. El lujo y la comodidad se combinan a la perfección en esta magnífica casa adosada. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia residencial de alto nivel. No dejes escapar esta oportunidad única de vivir o invertir en una de las mejores zonas de Marbella. 📞 Para más información o concertar una visita, escríbenos por WhatsApp al +34 674 94 64 36 ¡Te esperamos para enseñarte tu nuevo hogar en la Costa del Sol!