¡GRAN OPORTUNIDAD EN MARBELLA! EXCELENTE PROYECTO DE RENOVACIÓN CON GRAN POTENCIAL UBICADO EN REAL PANORAMA. Parcela en esquina de 662 m² con casa independiente situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y exclusivas del Este de Marbella. Construida en 1985 y parcialmente renovada, esta propiedad se distribuye en dos niveles y ofrece un enorme potencial de reforma o ampliación. 📍 Ubicación • - A solo 10 minutos andando de la playa • - A 5 minutos en coche del centro de Marbella • - Orientación Oeste desde la terraza principal con fantásticas vistas panorámicas. 🏠 Distribución actual • - 150 m² construidos + 33 m² de porches • - Salón principal con chimenea, techos altos, aire acondicionado y salida a terraza cubierta • - Cocina independiente con porche cerrado y acceso al jardín • - 3 dormitorios en planta principal: uno en suite con acceso al jardín + dos con armarios empotrados y baño compartido • - Planta semisótano: 2 habitaciones + baño con ducha, con salida directa al jardín • - Cuarto de almacenaje • - Amplio jardín con opción de construir piscina 🏗️ Potencial urbanístico • - Posibilidad de adherir 1 plantas + piscina • - Edificabilidad: 0,35 m/m² de la totalidad del terreno • - Ocupación máxima: 40% (PGOU-86 Marbella) ✅ Ideal para inversores o familias que buscan un proyecto de renovación en ubicación privilegiada. 📞NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA EN MARBELLA. CONTÁCTAME PARA MÁS INFORMACIÓN O VISITA.