11 ha dans le Parc Naturel du Détroit – Vue mer et Maroc | Bâtiments historiques Terrain rustique exceptionnel de 11 hectares, situé au cœur du Parc Naturel du Détroit de Gibraltar, à proximité immédiate de la Tour Guadalmesi (BIC – Bien d’Intérêt Culturel), offrant des vues panoramiques sur la mer, le détroit de Gibraltar et les côtes marocaines. La propriété offre de multiples usages compatibles avec la réglementation du parc, et convient parfaitement pour : - Projet agricole ou d’élevage (bâtiment agricole/élevage autorisé) - Domaine équestre (chevaux, bovins ou taureaux) - Tourisme de nature et projets écologiques - Activités éducatives, culturelles ou de loisirs - Retraites, séminaires et expériences en pleine nature Caractéristiques principales : - Superficie totale : 11 hectares - 3 bâtiments historiques à réhabiliter - Ancien corral - Raccordement à l’eau en cours - Zone B2 protégée – servitude de protection du littoral (100 m) Environnement naturel unique avec sentiers historiques, falaises et zones de marées à seulement 60 m, idéal pour balades à cheval, randonnées, cyclisme, activités nautiques, ainsi que pour l’observation des oiseaux et des cétacés. Situation exclusive, protégée et peu fréquentée, au sein de l’un des sites naturels les plus remarquables du sud de l’Europe. Informations complémentaires sur demande. Projet idéal pour investisseurs ou porteurs de projet. Contactez-moi pour découvrir ce lieu d’exception. Honoraires d’agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur. Contact : Noémie BOCQUET, agente immobilière indépendante.