🏡 Terrain constructible à vendre à Calafell - Segur de Dalt (638 m²) 📍 📍 Localisation : Calle Costes del Garraf, 38 - Calafell (Tarragone) 📏 Superficie du terrain : 638 m² 🏗️ Constructibilité maximale : 0,6 m²/m² 🏠 Usage principal : Maison individuelle isolée 🚗 Usage complémentaire : Parking Description : Opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. À vendre, un terrain de 638 m² situé dans l’urbanisation Segur de Dalt, dans la commune de Calafell, une zone en plein développement avec une forte demande résidentielle. 🌳 Environnement : Situé dans un quartier paisible et familial, entouré de nature et proche de tous les services essentiels. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort. 📌 Caractéristiques principales : ✅ Terrain constructible avec un taux d’occupation maximal de 35%, permettant la construction jusqu’à 223 m² au sol ✅ Possibilité de construire jusqu’à 2 étages (RDC+1), avec une surface totale de construction allant jusqu’à 446 m² ✅ Distances minimales : Façade (4 m), Côtés (3 m), Arrière (3 m) ✅ Densité maximale : 1 maison par 400 m² (maximum 2 par parcelle) ✅ Quartier résidentiel en forte demande ✅ Bonne connexion aux transports et aux services 📍 Localisation et accessibilité : À seulement 10 minutes de la plage de Calafell, avec un accès facile à l’autoroute C-32 et AP-7, offrant une excellente connexion avec Barcelone et Tarragone. Proche des écoles, supermarchés, restaurants et centres de santé. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans engagement.