✨ *Terrain urbain avec vue sur la mer à Valldemar (Calafell)* ✨ Vous recherchez un endroit spécial pour construire votre maison ? Ce terrain urbain de 1 053 m² situé au *C/ Rosa 105, urbanisation Valldemar (Calafell)* combine vue sur la mer, intimité et un environnement naturel unique 🌊🍇. Le terrain, en pente et non construit, bénéficie d’une orientation sud-est et d’une vue dégagée sur la mer et les vignes, ce qui permet un design de maison moderne avec des terrasses et de grandes fenêtres pour profiter de la lumière et des vues. De plus, un projet réalisé par un architecte pour une maison unifamiliale de plain-pied a été conçu pour s’adapter au terrain et optimiser les vues, et peut être mis à la disposition de l’acheteur intéressé 🏡📐. Avec 40 mètres de façade, il offre de nombreuses possibilités de projet. Le terrain dispose de tous les services : électricité, eau, assainissement et fibre optique 📡. ### Réglementation urbaine 🏗️ * 1 maison par parcelle * Surface constructible : 0,40 m²/m² * Occupation maximale : 35 % * Retraits : 5 m de la rue et 3 m des limites de la parcelle * Jusqu'à 650 m² de surface construite Référence cadastrale : 2753505CF8625S0001LM IBI annuel : 263,94 € Ce terrain est idéal pour ceux qui apprécient les vues, la tranquillité et la qualité de vie, à seulement quelques minutes de tous les services de Calafell. --- ⚠️ *Taxes non incluses* 💼 *Honoraires commerciaux inclus* 📅 *Visites virtuelles disponibles* 🏦 *Étude de crédit gratuite* 📩 *Contactez-nous pour plus d’informations ou pour découvrir le projet et le potentiel du terrain.*