🏗️ Opportunité pour Investisseurs et Promoteurs : Terrain Industriel dans le Parc Industriel « Los Yesares » (Lucena) Excellente parcelle industrielle de 7 345 m² située dans l'une des zones commerciales et industrielles les plus stratégiques de Lucena, dans un environnement consolidé et référent dans la région pour la commercialisation de véhicules et la logistique. 📌 Caractéristiques Principales Superficie totale : 7 345 m². Localisation : Parc Industriel « Los Yesares » (Lucena, Córdoba), avec excellente visibilité et façade directe sur la Route Nationale. Projection de développement : Le projet prévoit la division en 6 parcelles industrielles résultant de l'urbanisation : Parcelle 1 : 1 781 m² Parcelle 2 : 1 421 m² Parcelle 3 : 1 036 m² Parcelle 4 : 1 035 m² Parcelle 5 : 1 035 m² Parcelle 6 : 1 036 m² 💡 Flexibilité et Licences Ce terrain se distingue par sa grande adaptabilité aux besoins de l'acheteur ou du promoteur : Permis de construire immédiat : Il est actuellement possible de demander un permis de construire direct pour les 2 parcelles frontales qui disposent d'un accès à la voirie existante et d'une façade sur la route nationale. Projet unifié : Il existe la possibilité de construire et de consolider l'ensemble de l'espace comme une seule parcelle de grande dimension, idéale pour les grandes installations d'entreprises, les concessionnaires ou les centres logistiques. ℹ️ Informations Légales et Honoraires Frais non inclus : Le prix affiché n'inclut pas les frais inhérents à la vente (notaire, enregistrement de la propriété et impôts correspondants). Gestion immobilière : Sauf si l'annonce précise expressément « sans commission immobilière », une commission immobilière de 2 % sur le prix final de vente sera facturée à l'acheteur. Décret 218/2005 : En conformité avec le Décret 218/2005 (Règlement d'information au consommateur en Andalousie), le Document Informatif Abrégé (D.I.A.) de ce bien est disponible sur demande. Note informative : Les contenus de l'annonce ont uniquement une finalité informative et ne doivent en aucun cas être considérés comme une offre de vente, un contrat ou un financement. Les informations sont mises à jour régulièrement.