OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE POUR PROMOTEURS ET INVESTISSEURS : ENSEMBLE DE 15 TERRAINS URBAINS À CABRA (CORDOUE) Îlot complet de 1 596 m² avec classification résidentielle et possibilité de sous-sol collectif sous l'ensemble de la parcelle. Se présente une opportunité singulière de développement dans un secteur consolidé de Cabra : la vente en ensemble d'un îlot urbain complet de 1 596 m². La parcelle est déjà divisée en 15 terrains urbains : 14 terrains de 105 m² chacun. 1 terrain de 126 m². Potentiel et Projet L'un des principaux avantages de cet îlot complet est la possibilité de réaliser un sous-sol collectif unique sous toute la surface du terrain, optimisant au maximum l'espace destiné au stationnement des véhicules et aux débarras pour les futurs logements. Infrastructures et Réseaux Le terrain dispose de tous les réseaux de fourniture disponibles en bordure de parcelle : Réseau électrique Eau potable Assainissement des eaux usées Réseau d'eaux pluviales Disposant de l'ensemble des infrastructures prêtes à être raccordées, les démarches administratives complexes sont éliminées et le démarrage du processus de construction est facilité dans les meilleures conditions techniques. Localisation Stratégique et Environnement Situé à quelques mètres des principaux équipements commerciaux, éducatifs, sportifs et culturels de Cabra, offrant un environnement idéal pour le client final : À 600 m : Supermercado Mercadona. À 500 m : Auditorium Municipal de Musique et Piscines Municipales Fuente del Río. À 500 m : Parc de la Fuente del Río. À 600 m : IES Felipe Solís et Piscine Municipale Couverte. À 900 m : Théâtre El Jardinito. À 300 m : Hôpital Infanta Margarita. Pour convenir d'une visite du terrain ou recevoir la documentation technique détaillée, veuillez nous contacter. INFORMATIONS LÉGALES ET CONDITIONS : Le prix affiché n'inclut pas les frais liés à la transaction (notaire, enregistrement de la propriété et taxes applicables), ni les frais de gestion immobilière*, sauf si l'annonce le précise expressément (« sans commission immobilière »). Conformément au Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía (Règlement d'information au consommateur dans la vente et la location de logements), la fiche d'information (D.I.A.) de ce bien est disponible sur demande. *Gestion immobilière : En cas de vente, une commission de 2% sur le prix final de vente s'appliquera à l'acheteur.