En tant que conseiller immobilier, c’est un véritable privilège de présenter une parcelle de 13 473 m² avec un projet hôtelier clairement défini et très attractif. La propriété est située à Els Guiamets, en plein cœur de la région du Priorat, l’une des zones de Catalogne offrant le plus grand charme paysager et un potentiel touristique en pleine croissance. Cet environnement naturel, entouré de vignobles, de zones boisées et de tranquillité, constitue le cadre idéal pour le développement d’un hôtel de charme, en parfaite adéquation avec les tendances actuelles du tourisme expérientiel, durable et de qualité, où les visiteurs recherchent la déconnexion, l’authenticité et le contact direct avec la nature. La parcelle se trouve dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du réservoir d’Els Guiamets, un élément distinctif de grande valeur paysagère et environnementale. Cette proximité offre des vues dégagées, une atmosphère paisible et un attrait supplémentaire pour un projet hôtelier axé sur le repos, le bien-être et les activités de plein air, loin du tourisme de masse. Le terrain présente une topographie adaptée au développement du projet, avec des zones boisées permettant une intégration harmonieuse du bâtiment dans le paysage, apportant intimité, ombre naturelle et une identité architecturale et commerciale forte. La configuration de la parcelle facilite la conception d’un hôtel respectueux de son environnement, doté d’un caractère unique et d’une forte valeur ajoutée. Le projet prévoit la création d’un hôtel durable, avec des espaces conçus pour offrir une expérience client de grande qualité, comprenant notamment : Des chambres spacieuses et lumineuses, pensées pour optimiser les vues et le confort. Des espaces communs dédiés à la détente et à la convivialité. Un restaurant et/ou un espace gastronomique, valorisant les produits locaux et la cuisine du Priorat. Des espaces extérieurs paysagers et des zones de relaxation intégrées à l’environnement naturel. Une zone de stationnement organisée de manière fonctionnelle et discrète au sein de la parcelle. Ce concept permet d’atteindre un équilibre optimal entre exclusivité, durabilité et rentabilité, positionnant le projet comme un hôtel singulier au sein d’une région à forte valeur paysagère et culturelle. En termes de situation stratégique et d’accessibilité, la parcelle bénéficie d’un emplacement très favorable : Barcelone se situe à environ 1 h 40 en voiture, ce qui la rend idéale pour les escapades de week-end et le tourisme international. Tarragone est à 45–50 minutes, avec de bonnes connexions routières, et les plages de la Costa Dorada à seulement 35 minutes. PortAventura World se trouve à un peu plus d’1 heure, un pôle touristique majeur pouvant compléter l’offre de l’hôtel. Proximité de localités disposant de services, des routes œnotouristiques du Priorat, de sentiers de randonnée, de circuits cyclables et d’expériences de tourisme rural et gastronomique à forte valeur ajoutée. La région du Priorat est de plus en plus recherchée par un tourisme conscient et de qualité, intéressé par le vin, la gastronomie, la nature et le repos. Cette parcelle réunit tous les éléments nécessaires pour développer un projet hôtelier exclusif, doté d’une identité forte et d’un important potentiel de croissance. En définitive, il ne s’agit pas simplement d’un terrain, mais d’une opportunité d’investissement tournée vers l’avenir : une parcelle aux dimensions idéales, située dans un environnement naturel exceptionnel, avec un projet défini, parfaitement adaptée au développement d’un hôtel durable et hautement attractif. Si vous recherchez un projet différent, en phase avec les nouvelles tendances du secteur touristique et implanté dans un cadre naturel privilégié, cette parcelle de 13 473 m² à Els Guiamets constitue une opportunité qui mérite d’être étudiée en profondeur.