Immeuble moderniste avec terrasse et grand potentiel – 536 m² à rénover au centre de L'Espluga de Francolí Investisseurs et amateurs de rénovation : cet immeuble offre une surface peu commune et de nombreuses possibilités de transformation. Un bien pour ceux qui savent voir le potentiel qui se cache derrière une rénovation. Maison classée datant de 1925 située en plein centre de L'Espluga de Francolí. Une propriété de caractère avec une forte présence architecturale, idéale pour développer un projet de réhabilitation. La façade et la toiture ont déjà été rénovées, un point important pour aborder un projet de rénovation dans de bonnes conditions. Avec 536 m² construits répartis sur 4 étages plus une terrasse, l’immeuble offre des espaces vastes et modulables qui permettent d’imaginer différents projets : création de plusieurs logements, combinaison habitation et espace professionnel, investissement patrimonial ou encore réalisation d’une grande maison familiale pleine de caractère. Caractéristiques principales • 536 m² construits • Immeuble réparti sur 4 étages plus terrasse • Chaque étage dispose d’un balcon ou d’une terrasse • Rez-de-chaussée avec ancien local commercial • Accès à un patio intérieur • Possibilité de créer un garage, un espace professionnel ou un logement indépendant • Entrée d’origine conservée avec peinture décorative des années 1920 • Éléments architecturaux de style moderniste • Façade et toiture déjà rénovées Situé au centre de L'Espluga de Francolí, à proximité de tous les services, commerces et de la vie du village, dans un environnement au charme historique. Une propriété pleine de personnalité et de potentiel pour ceux qui souhaitent développer un projet de rénovation dans un bâtiment chargé d’histoire. Si vous recherchez un bien avec de réelles possibilités de transformation au centre du village, je serai ravie de vous donner plus d’informations ou d’organiser une visite.