Surface diverse 9 chambres de 623 m² à Vejer de la Frontera (11150)

🏡 Vejer – Immeuble avec 4 unités indépendantes – 675 000 €

Opportunité rare à Vejer : immeuble de caractère, 100 % enregistré (4 notes simples), idéal pour investissement en location ou vente par lots. Emplacement exceptionnel, à deux pas du centre historique, dans un marché locatif actif toute l’année.

Points forts :
- 4 unités indépendantes : flexibilité maximale pour location touristique, longue durée ou vente séparée.
- 2 appartements, 1 local commercial et 1 toit-terrasse panoramique avec vue à 360°.
- Excellent état structurel, prêt à exploiter immédiatement.

Distribution :
- Rez-de-chaussée : 160 m² polyvalents avec 2 salles de bains ; idéal pour commerce, coworking ou projet sur mesure.
- Premier étage : 4 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles de bains ; divisible en 2 appartements indépendants.
- Deuxième étage : 5 chambres, salon, cuisine, 2 salles de bains.
- Toit-terrasse : vues spectaculaires à 360°, espace pour terrasse, événements ou coin détente.

Pourquoi investir ici :
- Marché locatif actif toute l’année, tourisme et résidents locaux.
- Projet modulable : vendre par unité ou louer l’ensemble pour maximiser le rendement.
- Emplacement unique dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre historique.

🎥 Visite virtuelle et étude de rentabilité disponibles sur demande.
⚖️ Honoraires inclus – à la charge du vendeur.

📞 Contact direct :
Noémie Bocquet – IAD Spain
📱 +34 633 952 026