🏡 Vejer – Immeuble avec 4 unités indépendantes – 675 000 € Opportunité rare à Vejer : immeuble de caractère, 100 % enregistré (4 notes simples), idéal pour investissement en location ou vente par lots. Emplacement exceptionnel, à deux pas du centre historique, dans un marché locatif actif toute l’année. Points forts : - 4 unités indépendantes : flexibilité maximale pour location touristique, longue durée ou vente séparée. - 2 appartements, 1 local commercial et 1 toit-terrasse panoramique avec vue à 360°. - Excellent état structurel, prêt à exploiter immédiatement. Distribution : - Rez-de-chaussée : 160 m² polyvalents avec 2 salles de bains ; idéal pour commerce, coworking ou projet sur mesure. - Premier étage : 4 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles de bains ; divisible en 2 appartements indépendants. - Deuxième étage : 5 chambres, salon, cuisine, 2 salles de bains. - Toit-terrasse : vues spectaculaires à 360°, espace pour terrasse, événements ou coin détente. Pourquoi investir ici : - Marché locatif actif toute l’année, tourisme et résidents locaux. - Projet modulable : vendre par unité ou louer l’ensemble pour maximiser le rendement. - Emplacement unique dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre historique. 🎥 Visite virtuelle et étude de rentabilité disponibles sur demande. ⚖️ Honoraires inclus – à la charge du vendeur. 📞 Contact direct : Noémie Bocquet – IAD Spain 📱 +34 633 952 026