🌌 LE SECRET LE MIEUX GARDÉ DE RUBIELOS DE MORA : 339 m² de confort, rentabilité et étoiles. Vous cherchez une demeure majestueuse, un commerce premium générant des revenus dès le premier jour, ou les deux à la fois ? Nous vous présentons un bien immobilier unique à Rubielos de Mora, avec 339 m² construits (238 m² utiles) où le luxe rustique et l'intimité totale se fusionnent parfaitement. La propriété dispose de trois entrées indépendantes, permettant une séparation complète : les locataires accèdent directement à la zone de location par leur propre porte, sans traverser la résidence principale. 🏡 DEUX LOGEMENTS EN UN : Intimité et polyvalence Résidence Principale : Un foyer chaleureux et seigneurial de 6 chambres et 3 salles de bains (dont une en suite), cuisine indépendante et terrasse privée avec vue sur la montagne. Maison de Location (Licence Touristique Active) : Un aimant à réservations avec accès indépendant, 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine propre et terrasse indépendante. Les deux logements conservent la possibilité de communiquer par l'intérieur si souhaité. 🍷 LA CAVE : L'épicentre des grandes réunions Au rez-de-chaussée vous attend une cave impeccable et soignée dans les moindres détails. Équipée d'un spectaculaire bar américain et d'un espace cuisine avec évier, c'est l'espace idéal pour les dégustations de vin et les dîners privés. 🪵 CONFORT ET COMMODITÉ MAXIMAUX Préparée pour profiter de la montagne en toute saison : Système de chauffage au fioul avec chaudière mixte. Le charme et la chaleur traditionnels de ses poêles à bois. L'équipement le plus convoité du village : place de garage incluse dans le prix ! 🪐 LE JARDIN SECRET : Une fenêtre sur l'univers Juste en face du logement se trouve un jardin privé avec une charmante petite maison. Un sanctuaire exclusif conçu pour se fondre dans le silence absolu et contempler le firmament dans l'une des meilleures zones Starlight d'Espagne. ✨ Une opportunité unique à Rubielos de Mora. Espace, intimité totale pour la location, garage et licence active pour facturer dès le premier jour. 📲 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les agences sont bienvenues pour collaborer. Note légale : Le prix n'inclut pas l'ITP (impôts de transmission de propriété), les honoraires immobiliers, ni les autres frais découlant de la vente (frais de notaire, de gestion et d'enregistrement).