(PRIX NÉGOCIABLE) Propriété exclusive à Cabanes avec grand terrain, commerce en fonctionnement et multiples possibilités À Cabanes (Castellón), cette propriété remarquable dispose d'un jardin et d'une surface totale de 10 701 m², une opportunité intéressante pour un usage résidentiel ou un investissement commercial. Caractéristiques principales du bien : 8 chambres spacieuses et 8 salles de bain, idéal pour les familles nombreuses, l'accueil touristique ou un usage mixte. Grande cuisine industrielle entièrement équipée, fonctionnelle et spacieuse. Salons lumineux avec une bonne distribution et une lumière naturelle abondante. Système de chauffage individuel avec cheminée, offrant confort et chaleur. Garage fermé et larges zones de stationnement. Porte blindée et système d'alarme, assurant sécurité et sérénité. Construite en 2009 et en excellent état de conservation, la propriété se distingue par sa distribution pratique, ses quatre orientations (nord, sud, est et ouest) et ses vues agréables sur l'environnement naturel, créant une atmosphère accueillante et calme. Extérieur et terrain : L'extérieur constitue l'un de ses grands atouts : Jardin paysager spacieux avec rosiers, idéal pour profiter de l'extérieur. Terrain urbain disponible pour la construction, avec possibilité de piscine privée. Plantation de 100 oliviers avec une production annuelle supérieure à 1 500 kg, destinée à l'huile d'olive vierge extra. Arbres fruitiers : amandiers, cerisiers et autres fruitiers. Grand parking extérieur, adapté aux voitures et aux camions. Usage actuel et potentiel : La propriété fonctionne actuellement comme BAR-RESTAURANT, avec : Possibilité de maintenir le commerce, de l'agrandir ou de le combiner avec une résidence privée. Autorisations disponibles pour développer un hôtel routier, un centre résidentiel ou un hébergement touristique. Idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou ceux qui recherchent une vie tranquille sans renoncer à un commerce établi. Localisation stratégique : À seulement 4 km de l'aéroport de Castellón et 5 minutes du centre urbain de Cabanes. À 15–20 minutes de la côte méditerranéenne : Torre de la Sal, Torreblanca, Alcossebre et Oropesa del Mar. Excellente connexion avec l'aéroport en croissance de Castellón, avec des vols réguliers vers Madrid, Bilbao, Londres, Berlin, Bruxelles, Milan, Porto, Rome, Bucarest, entre autres. Environnement : Castellón offre une combinaison exceptionnelle de mer et de montagne, avec plus de 120 km de côte méditerranéenne et un arrière-pays riche en paysages naturels, sentiers et villages au charme médiéval. Une propriété prête à vivre, investir ou entreprendre, avec tous les équipements et un énorme potentiel de développement. 📞 Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite, même les jours fériés. Nous serons heureux de vous accueillir et de vous présenter cette propriété. FRAIS D'AGENCE INCLUS.