DEUX MAISONS JUMELÉES, ENSEMBLE OU SÉPARÉMENT. Nous vous présentons en exclusivité une opportunité unique à Can Palet de Vista Alegre, Terrassa : deux maisons jumelées entre elles qui peuvent s'acquérir conjointement ou séparément. Les deux habitations sont très lumineuses et totalement extérieures, avec entrée de lumière naturelle dans les pièces principales et espaces pensés pour profiter aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. Une option particulièrement intéressante pour deux familles qui souhaitent vivre à proximité en conservant chacune son indépendance, qu'il s'agisse de parents et enfants, de frères et sœurs ou de familles cherchant à disposer de deux habitations contiguës. Les deux maisons ont la même distribution intérieure, construites en miroir, et chacune compte registralement 148,40 m² construits et 120,49 m² utiles, répartis sur trois étages. Dans les zones extérieures, elles présentent quelques différences de distribution et de finitions, notamment dans la configuration des terrasses. Chaque habitation dispose de : - 3 chambres - 3 salles de bains (1 par étage) - Salon-salle à manger accueillant et lumineux - Cuisine indépendante - Étage semi-enterré avec environ 45 m² d'espace polyvalent - Terrasse - Patio et zone extérieure - Zone destinée au stationnement extérieur avec porte coulissante - Mezzanine en béton au-dessus de la cuisine et du salon - Chauffage par radiateurs avec chaudière au fioul - Fenêtres en aluminium avec double vitrage - Volets électriques à toutes les fenêtres Les différents étages sont reliés par un escalier intérieur. L'étage semi-enterré offre un espace spacieux et polyvalent, actuellement utilisé comme salle polyvalente, idéal comme zone de jeux, bureau, salle de sport, salle de loisirs ou espace supplémentaire selon les besoins de chaque famille. À l'extérieur, chaque habitation dispose de ses propres espaces d'usage exclusif. Bien que les constructions intérieures soient identiques et distribuées en miroir, les zones extérieures présentent quelques différences, notamment dans la configuration et la finition des terrasses. Une option idéale pour deux familles Une opportunité parfaite pour vivre à proximité de proches ou d'amis, mais chacun dans sa propre maison et avec ses espaces indépendants. Elles peuvent également s'acquérir de manière indépendante. Prix de chaque habitation : 362 000 € Informations registrales Les deux habitations font partie d'un même bâtiment bifamilial et ne sont pas constituées registralement en régime de division horizontale. Chaque habitation correspond à une participation indivise de 50 % de la propriété, avec attribution expresse du droit d'usage exclusif de sa maison respective et des espaces extérieurs qui lui correspondent. Cette configuration est inscrite au Registre de la Propriété et la documentation registrale sera disponible pour les acheteurs intéressés. En cas de besoin de financement hypothécaire, nous recommandons de fournir dès le départ la documentation registrale à l'établissement financier afin qu'il puisse étudier correctement l'opération. INFORMATIONS DOCUMENTAIRES Certificat d'habitabilité Maison 28A : CHB05083026001 Certificat d'habitabilité Maison 28B : CHB05713926001 Les références et données des certificats de performance énergétique sont indiqués dans la section correspondante de l'annonce. TRANSPARENCE ET FRAIS Le prix de vente n'inclut pas les impôts ni les frais découlant de la transaction. Les honoraires d'intermédiation immobilière sont inclus dans le prix et sont assumés par la partie vendeuse. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite !