Demeure à Puerto Real

895 000 €

Demeure à Puerto Real

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A vendre ce Coup de Coeur á Puerto Real (Cadix) véritable joyau architectural. Maison du XVIe siècle entièrement rénové en 2023 et classé au patrimoine historique. Véritable refuge d’exclusivité et de confort d’une surface de 408m2 mêlant modernité dans un style andalou vibrant et très lumineux. Un emplacement privilégié, proche de la plage et de toutes les commodités offertes par le centre-ville. Avec sa licence de location touristique, vous pouvez louer jusqu’à 5 chambres. La maison est spacieuse en rez-de-chaussée avec une seule chambre au deuxième étage avec le toit terrasse. Les principaux atouts : - 6 chambres en suites chacune avec salle de bain complète, WC, TV et climatisation réversible. - 2 cuisines équipées, 1 ouverte sur le jardin. - Patio vitré très lumineux. - Grand salon ouvert sur le jardin - Terrasse avec jardin et piscine. - Garage fermé relié à la maison. - Cheminée à granulés de bois dans le salon. - Alarme. Sorties sur 2 rues. - Fenêtres double vitrage. Avec d’excellentes liaisons de transport (autoroutes gratuites, trains, bus) Puerto Real est à 20 minutes en voiture de Cadix, 40 minutes de Jerez de la Frontera (aéroport international), 45 minutes des plages de Chiclana, 15 minutes des plages de Puerto de Santa Maria, 2 heures de Séville. Dans les environs de la maison, vous pourrez profiter rue piètonnes, pistes cyclables, parcs naturels, golf, marais, etc. Contactez-moi pour plus d’informations et pour planifier une visite. Faites de cette maison votre prochaine maison à Cadix! Votre personne de confiance : Emmanuel Tourau, je suis français.

Réf : 789086

Caractéristiques

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Piscine
  • Climatisation
  • Alarme
  • Cheminée
  • Câble TV
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique et Photovoltaïque
  • Construit en 2023
  • Porte blindée

Détails du prix

Prix du bien
895 000 €
Prix au m²
2 194 € / m²

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

36 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

6 kgCO2/m².an

Puerto Real, Puerto Real

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