EXCLUSIVA VILLA CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y MONTAÑA – MIJAS VISTAS ESPECTACULARES · LICENCIA TURÍSTICA · ALTA RENTABILIDAD Te presento esta impresionante villa independiente ubicada en una zona muy demandada de Mijas, que combina privacidad, amplitud y vistas únicas al mar y la montaña. Una propiedad muy especial, ya que está distribuida en dos viviendas independientes, y una de ellas cuenta con licencia turística activa con ingresos demostrables. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD — Tipo: Villa independiente — Superficie construida: 420 m² (con la terraza) — Parcela: 858 m² — Dormitorios: 6 — Baños: 5 — 2 plantas (posibilidad de uso independiente) — Terrazas y balcones con vistas panorámicas — Orientación sur, este y oeste (luz natural todo el día) — Parking privado — Trastero — Armarios empotrados — Calefacción individual DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La villa está distribuida en dos niveles, funcionando como dos viviendas independientes, lo que permite múltiples usos: — Vivienda familiar amplia — Segunda residencia con invitados — Inversión con alquiler turístico Los espacios son amplios y luminosos, con acceso directo a terrazas que ofrecen vistas abiertas y una gran sensación de tranquilidad. EXTERIOR La parcela de 858 m² ofrece: — Jardín cuidado — Piscina privada — Varias zonas exteriores para disfrutar del clima mediterráneo — Vistas abiertas al mar y la montaña Un entorno ideal para relajarse o recibir invitados. UBICACIÓN – MIJAS Situada en una urbanización tranquila pero bien conectada: — Entorno natural con vistas abiertas — Cercanía a servicios, restaurantes y comercios — Fácil acceso a la Costa del Sol — Zona con alta demanda internacional IDEAL PARA — Inversores (licencia turística + rentabilidad) — Familias que buscan espacio y privacidad — Compradores internacionales — Proyecto vivienda + alquiler POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad ya cuenta con licencia turística activa, lo que permite generar ingresos desde el primer día. Además, su distribución en dos viviendas facilita maximizar la rentabilidad. 📞 INFORMACIÓN Y VISITAS Para más información o concertar una visita privada: +34 674 94 64 36 UNA VILLA ÚNICA ENTRE MAR Y MONTAÑA EN MIJAS Una oportunidad perfecta para combinar calidad de vida y rentabilidad en la Costa del Sol. Si necesitas asesoramiento financiero o estudio de reforma para maximizar el valor de la propiedad, te acompañamos en todo el proceso: desde la compra hasta la renovación. ℹ️ En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.