CHALET DE LUJO: El despertar de un nuevo estándar residencial junto a Madrid Una declaración de diseño contemporáneo, eficiencia A+ y privacidad absoluta en un enclave de élite. INTRODUCCIÓN Y CONCEPTO: UN ESTILO DE VIDA INDEPENDIENTE Descubra la perfecta armonía entre diseño contemporáneo y confort absoluto en esta propiedad de ensueño, ubicada en una de las urbanizaciones más prestigiosas y seguras de las inmediaciones de Madrid. De titularidad jurídica societaria (lo que optimiza y flexibiliza las condiciones de la compraventa), este chalet independiente de super lujo redefine la exclusividad en el mercado premium europeo. Con una imponente superficie de 412 m² útiles interiores, la vivienda se erige sobre una distribución geométrica perfecta que maximiza la luz natural a través de un sensacional jardín interno acristalado, el verdadero pulmón lumínico de la propiedad. Conecta además sus estancias con el exterior mediante dos espectaculares terrazas: una de 80 m² en la planta baja a nivel de jardín y otra panorámica de 40 m² en la planta alta. ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA Y ACABADOS DE AUTOR Cada centímetro cuadrado ha sido proyectado bajo los más estrictos estándares internacionales. Destacan sus revestimientos italianos de primera calidad en paramentos verticales, que juegan con sofisticadas combinaciones cromáticas claras y oscuras para aportar una elegancia atemporal. Equipada con suelo radiante y refrescante mediante un sistema centralizado de aerotermia, la vivienda asegura un confort térmico idóneo todo el año. La zona social se abre por completo al exterior mediante monumentales acristalamientos que dan paso a cuidadas zonas verdes y a una piscina de diseño de cloración salina y desbordante, garantizando la máxima intimidad. DISTRIBUCIÓN DETALLADA: LA ARMONÍA DE LOS ESPACIOS Planta Baja: Representación, Convivencia y Versatilidad • El Gran Salón-Comedor (55 m²): Un espacio majestuoso con ventanales de suelo a techo dotados de vidrios fotocromáticos inteligentes, que se adaptan automáticamente a la radiación solar para reducir el calor sin perder luminosidad. La iluminación artificial integra tecnología LED regulable (dimmers). • La Cocina Americana Integrada (17 m²): Forma un conjunto diáfano de 72 m² junto al salón. Equipada con mobiliario oculto de alta gama y paneles integrados, mantiene una conexión directa con el comedor y la terraza principal. • Dormitorio de Cortesía / Despacho (15,9 m²) : Estratégicamente ubicado junto al acceso principal, es idóneo para visitas o teletrabajo. Incluye vestidores incrustados y salida directa al jardín. • Baño Completo: De diseño, acabado con piezas cerámicas rectificadas de gran formato y grifería premium mate. Planta Primera: El Santuario del Descanso • La Master Suite (31 m²): Un santuario de bienestar a escala de hotel boutique que puede albergar una cama King Size, dotado de un sofisticado walk-in closet compartimentado y un baño integrado con doble seno y ducha de efecto lluvia. • Habitaciones Gemelas (Dormitorios 2 y 3) (13,6 m²): Dos dormitorios dobles idénticos con amplios armarios empotrados, acceso directo a una terraza común y un espectacular baño compartido de alta gama. • Suite Secundaria (Dormitorio 4) (17,6 m²): Una fantástica cuarta habitación doble con armarios propios y baño completo integrado. • Distribuidor y Zona de Colada: Las habitaciones se conectan mediante un distribuidor acristalado hacia la terraza de 32 m². En esta planta se sitúa también un cuarto de lavado y plancha independiente con acceso a una terraza privada para tendido oculto. Planta Sótano: Un Lienzo en Blanco (98 m²) • Superficie útil colosal y diáfana personalizable según las necesidades del propietario: desde Home Cinema, gimnasio con spa o bodega, hasta un departamento de invitados. Incluye un baño completo totalmente operativo. • Sala de Máquinas: Concentra el núcleo de ingeniería (aerotermia, climatización y domótica). • Garaje Privado: Con capacidad holgada para hasta 4 vehículos grandes, con preinstalación para puntos de recarga eléctrica. ECO-SOSTENIBILIDAD DE VANGUARDIA: EFICIENCIA CLASE A+ • Consumo Ultra-Bajo: Registro residual de tan solo 19 kWh/m² año. • Huella de Carbono Mínima: Emisiones prácticamente nulas de 3 kg CO₂/m² año. • Reciclaje de Aire Continuo: Ventilación mecánica controlada (VMC) con recuperador de calor que renueva y filtra el aire las 24 horas sin necesidad de abrir ventanas, eliminando alérgenos sin pérdidas térmicas. • Domótica Integral: Control automatizado de iluminación, climatización, persianas y seguridad desde una pantalla táctil o de forma remota por smartphone. UBICACIÓN Y ENCLAVE: EXCLUSIVIDAD Y PULMÓN VERDE Situada en una de las zonas residenciales más selectas y seguras de la periferia, se encuentra a tan solo 35 minutos de la icónica Plaza de España de Madrid, rodeada de una infraestructura de primer nivel: • Educación de Élite: A unos pasos del Campus de la Universidad Europea de Madrid (UEM) y del ESC American School, con acceso a los colegios bilingües de mayor renombre. • Ocio de Alto Standing: Cercanía inmediata al Club de Golf Lomas - Bosque y al Lago de El Bosque. • Naturaleza: A escasos minutos caminando de la Dehesa del Sotillo, un imponente pulmón verde protegido ideal para un estilo de vida saludable. Una oportunidad única de inversión y vida en el segmento residencial más exclusivo de Madrid. Visitas privadas disponibles previa acreditación de identidad.