1. LE CONCEPT : « La lumière, l'architecture et la mer comme cadre de vie » Cette propriété exceptionnelle de 560 m² (sur un terrain de 600 m²) ne se visite pas ; elle se vit. Conçue autour d’un concept de lignes épurées, avant-gardistes et à haute efficacité énergétique, la proposition d’aménagement intérieur met en valeur l’espace de vie grâce à des textures chaleureuses, sophistiquées et fluides. L’objectif est de laisser la lumière méditerranéenne, les espaces ouverts et les vues spectaculaires être les véritables protagonistes du quotidien. 2. LA VISITE DE LA MAISON : ÉTAPE PAR ÉTAPE REZ-DE-CHAUSSÉE : FLUIDITÉ, ACCUEIL ET VIE DE FAMILLE L'entrée et la connexion avec l'extérieur : L'expérience architecturale peut commencer en remontant depuis la fraîcheur du jardin et en traversant les larges baies vitrées pour accéder directement au grand salon-salle à manger. Cette transition met en valeur la fusion parfaite entre l'environnement extérieur et un espace intérieur baigné de lumière naturelle, équipé de connexions par fibre optique et de la télévision par câble, idéal pour la vie sociale et les longues conversations. La cuisine : une polyvalence à la pointe de la modernité. Intégrée à l'espace de vie, cette cuisine design est entièrement équipée. Pour les moments où l'on recherche davantage d'intimité ou d'indépendance, l'espace se distingue par d'élégantes cloisons en verre transparent. Un système intelligent qui permet de fermer physiquement la cuisine sans perdre la continuité visuelle ni la moindre lueur de la luminosité de l'étage. L'espace de détente et d'intimité familiale : Dans une aile indépendante de ce même étage se répartissent les espaces de nuit : Chambre de la fille : Un refuge pour adolescents, serein et lumineux, qui bénéficie de l'indépendance totale de sa propre salle de bains attenante. Chambre du fils : Un espace moderne et plein de personnalité, adapté à la culture urbaine et doté d'une salle de bains complète. Le bureau (bureau du père) : un centre d'inspiration professionnelle aux lignes épurées et suspendues, conçu pour un travail intelligent avec une efficacité maximale et une déconnexion totale dans un environnement esthétiquement impeccable. PREMIER ÉTAGE : UN REFUGE INTIME ET CRÉATIF La suite parentale et son dressing : monter au premier étage (que ce soit par l'escalier ou par l'ascenseur privé qui dessert toute la maison), c'est pénétrer dans une oasis de sérénité absolue. La chambre principale se distingue par sa pureté visuelle, encadrée par une grande baie vitrée aux rideaux translucides qui tamisent la lumière du soleil. L'espace s'ouvre naturellement sur un élégant dressing de passage qui précède l'accès à la salle de bains principale en suite. Le studio de loisirs (design d'intérieur) : Le cœur créatif de la maison. Baigné par la lumière de deux grandes baies vitrées indépendantes, c'est une toile vierge idéale pour laisser libre cours à son talent entre plans et croquis réalisés à la main. La terrasse de la suite : cet étage s'ouvre sur l'extérieur grâce à une impressionnante terrasse privée de 60 m². Un belvédère exclusif où le ciel se confond avec la vue spectaculaire sur la mer, idéal pour profiter du silence et d'un calme absolu. LE TOIT-TERRASSE : LE SOMMET DU BIEN-ÊTRE Le Sky Lounge face à la Méditerranée : Couronnant la propriété, la terrasse sur le toit est l'espace de loisirs par excellence. Conçue pour profiter du climat privilégié de Sitges, elle propose un espace barbecue gastronomique pour réunir amis et famille, flanqué d'un jacuzzi où se détendre sous les étoiles avec une vue panoramique infinie sur la mer en toile de fond. SOUS-SOL : BIEN-ÊTRE, LOGISTIQUE ET RETOUR À L'EAU Espace intérieur et logistique hautement efficace : En redescendant par l'ascenseur, le sous-sol dévoile le joyau logistique de la maison. Il abrite un espace polyvalent dédié à l'habitation ou aux loisirs, une buanderie indépendante et la salle des machines qui abrite le système avancé d'aérothermie, le chauffage par le sol et la climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal et une efficacité énergétique irréprochable. Le garage de rêve : un vaste parking souterrain privé pouvant accueillir en toute sécurité jusqu'à 6 voitures, un espace idéal pour les passionnés d'automobile. La touche finale : en sortant par la porte arrière du sous-sol et en passant par une salle de bains complète et confortable avec douche (conçue pour le confort après le bain), un escalier extérieur nous ramène à la lumière. Là, la piscine privée et le jardin luxuriant se dévoilent dans toute leur splendeur : une image idyllique d'été permanent où se détendre en flottant sur un matelas gonflable sous le soleil de Sitges. 3. EMPLACEMENT ET CONFORT HAUT DE GAMME Cette propriété, construite en 2025 et en excellent état, est dotée des meilleures mesures de sécurité (code numérique, interphone et porte blindée). De plus, elle bénéficie d'un emplacement stratégique imbattable : un quartier résidentiel calme à seulement 1 km des plages de sable doré, et à deux pas des écoles, des supermarchés, des restaurants, des salles de sport et des transports en commun. La combinaison parfaite entre la réalité d'une construction impeccable et le rêve d'un style de vie méditerranéen. Cédula de habitabilidad: CHB07490125001