TOUR VIRTUAL DISPONIBLE CHALET INDEPENDIENTE EN RODA DE BARÀ EN 752 m² DE PARCELA: 5 HABITACIONES DOBLES (2 EN PLANTA) + 3 BAÑOS + GARAJE PARA 4 COCHES + PARCELA DE 752 m² + VISTAS AL MAR + GRAN TERRAZA + SALA POLIVALENTE + LISTO PARA ENTRAR A VIVIR Ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa Daurada por su tranquilidad, privacidad y excelente entorno, este chalet independiente a cuatro vientos ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, comodidad y calidad de vida. Rodeado de viviendas unifamiliares, se encuentra a 5 minutos del centro de Roda de Barà, con todos los servicios necesarios para el día a día, y a menos de 10 minutos de las playas de Roda de Barà y del emblemático Roc de Sant Gaietà. Además, disfruta de una excelente conexión con la N-340, la AP-7 y la C-32, permitiendo llegar a Tarragona en unos 20 minutos y a Barcelona en aproximadamente 55 minutos, siendo una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. EXTERIOR Sobre una parcela de 752 m², la vivienda ofrece un amplio espacio exterior con múltiples posibilidades. -Espacio para construir una piscina y diseñar un jardín a medida. -Zona exterior ideal para crear un área chill out, comedor de verano o espacio de ocio. -Porche cubierto con acceso directo desde el salón-comedor y la cocina. -Ducha exterior de obra, un práctico complemento para el verano. -Acceso exterior directo a la zona del garaje. -Vivienda a cuatro vientos, muy luminosa y con excelente ventilación. -Vistas despejadas y al mar. VIVIENDA Con 348 m² construidos, 228 m² útiles y construida en 2009, esta vivienda destaca por su excelente estado de conservación, encontrándose lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas interiores. Su distribución es muy cómoda, ya que la planta principal reúne todas las estancias necesarias para el día a día, siendo una opción ideal para familias o personas con movilidad reducida. PLANTA BAJA (PRINCIPAL) -Amplio recibidor. -Gran salón-comedor de aproximadamente 40 m², muy luminoso, con salida directa al porche. -Cocina office de generosas dimensiones, totalmente equipada, con espacio para mesa y sillas y acceso directo al exterior. -Galería independiente destinada a lavandería. -Amplia suite principal muy luminosa con baño privado con plato de ducha. -Segunda habitación doble en planta. -Baño completo con bañera. Una distribución muy práctica que permite hacer vida completamente en una sola planta. PRIMERA PLANTA -Tres habitaciones dobles, todas exteriores y con abundante luz natural. -Gran terraza con vistas despejadas y vistas al mar. -Baño completo con plato de ducha que da servicio a esta planta. Un espacio perfecto para destinar a dormitorios infantiles, habitaciones de invitados, despacho o zona de trabajo. PLANTA SEMISÓTANO -Impresionante garaje cerrado de aproximadamente 120 m², con capacidad para hasta cinco vehículos. -Amplia sala polivalente con múltiples posibilidades: trastero, gimnasio, sala de juegos, despacho, taller o espacio de ocio. -Recibidor distribuidor que comunica el garaje con la sala polivalente. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES -Aire acondicionado reversible por conductos en toda la vivienda. -Armarios empotrados en las habitaciones de la planta baja y en el pasillo. -Calefacción eléctrica. -Calentador de agua eléctrico. -Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento. -Mosquiteras en las ventanas. -Persianas en toda la vivienda. -Rejas de seguridad en las ventanas de la planta baja. -Excelente orientación que proporciona gran luminosidad durante todo el día. -Vivienda muy ventilada y con una distribución funcional y cómoda. -Estado de conservación impecable. Esta propiedad representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, moderna y lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas residenciales de Roda de Barà. Su distribución, su gran tamaño, el garaje grande, las vistas al mar y la posibilidad de diseñar completamente el exterior —con piscina, jardín o zona de ocio a medida— permiten crear una vivienda totalmente adaptada a las necesidades de cada familia. ¿Te imaginas disfrutando de esta magnífica vivienda? Contacta con nosotros para recibir más información, solicitar el tour virtual o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo de la parte vendedora. Cédula de habitabilidad vigente hasta el 26/05/2041, CHTxxxxx6001 con una ocupación máxima de 10 personas. Calificación energética: E/D consumo energético 174 kWh/m² año emisiones 31 kg CO₂/m² año. Referencia certificado: HXXXQXWC Vigencia hasta: 01/04/2036. Superficie construida catastral: 348m². Año de construcción: 2009.