Découvrez ce bien unique à Saladaviciosa, un refuge idéal pour les investisseurs et les amoureux de la nature, où la sérénité et la beauté naturelle se combinent en un seul lieu ! À 10 min de la plage de Bolonia et à 20 min de Tarifa. Située sur un terrain impressionnant de 5558 m², cette propriété se distingue par sa maison principale, une caravane de 15m x 3m, deux entrepôts et deux ruines offrant un potentiel de construction, idéal pour développer votre investissement. Caractéristiques principales : Environnement Naturel Remarquable : Perchée à environ 300 mètres d'altitude, la propriété offre des vues panoramiques sur la mer, Bétis et jusqu'au Maroc. Un petit ruisseau traverse le terrain, alimentant un étang avec de l'eau pure provenant directement de la montagne, garantissant une eau fraîche de source naturelle. De plus, elle dispose d'un réservoir souterrain de 12 000 litres, assurant une totale indépendance hydrique, car elle n'est pas connectée aux services d'Aqualia. Espace et Confort : Avec 176 m² construits, la propriété offre des espaces généreux pour accueillir les visiteurs. Les intérieurs sont conçus pour offrir tranquillité et confort en harmonie avec l'environnement naturel. Opportunités d'Expansion : La propriété comprend deux ruines, offrant la possibilité de futures constructions et d'expansion de l'hébergement. Année de Construction et État : Construite en 1985 et maintenue en excellent état, elle est prête à fonctionner comme gîte immédiatement. Équipements et Durabilité : Équipée d'un système septique, chauffage par cheminée et énergie photovoltaïque, cette propriété est conçue pour fonctionner de manière durable, assurant un environnement chaleureux et accueillant toute l'année. Extérieurs Spectaculaires : Un joli jardin accueille les visiteurs, offrant un cadre relaxant. Trois terrasses fournissent des espaces idéaux pour profiter du paysage et du climat ensoleillé de la région. Licence Touristique : La propriété dispose d'une licence touristique pour exploiter un gîte, offrant une excellente opportunité commerciale dans un cadre idyllique. Services Complets : Un parking et une orientation sud assurent le confort des visiteurs, avec une lumière naturelle abondante. Localisation Imbattable : Située dans la paisible Saladaviciosa, elle offre une échappatoire parfaite à l'agitation urbaine, entourée de la beauté sereine de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement intéressante dans un gîte charmant et plein de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et coordonner une visite. Ce refuge naturel vous attend ! Possibilité de location avec option d'achat avec 20 % d'apport.