Voici la traduction de votre annonce en français, parfaitement propre et sans émoticones. Exclusivité Domaine Rural à La Zarzuela – À 4 km des Plages de Zahara de los Atunes Avis à l'acheteur : Honoraires d'agence de 2 % + TVA à la charge de l'acquéreur. Présenté par Sylvie LALOT. Un emplacement stratégique qui allie la tranquillité de la campagne à la proximité de la mer. Située dans le charmant hameau de La Zarzuela et à seulement 4 kilomètres des magnifiques plages de Zahara de los Atunes, cette propriété offre une polyvalence et une capacité d'accueil exceptionnelles. Le complexe dispose d'un total de 7 chambres et 8 salles de bain complètes, idéalement réparties entre une maison principale et deux appartements indépendants. C'est le produit idéal aussi bien pour une grande résidence familiale que pour une activité d'hébergement haut de gamme à forte rentabilité, d'autant plus que le domaine bénéficie d'une licence touristique en vigueur permettant de démarrer l'activité dès le premier jour. Fiche Technique et Distribution Type de propriété : Domaine Rural / Finca Rural. Capacité : 7 chambres (avec placards intégrés) et 8 salles de bain complètes. Superficie construite : 269 m² (seconde main / bon état). Année de construction : 1980, une structure solide au charme rustique authentique. Orientation : Sud et Est, garantissant une luminosité fantastique tout au long de la journée. Confort : Chaleureuse cheminée dans la pièce principale (ne dispose pas de chauffage). Un Terrain Privé de 2 200 m² Le grand point fort de ce domaine rural est son magnifique espace extérieur, un havre d'intimité qui comprend : De grandes terrasses et des porches idylliques pour profiter du climat de Cadix. Une plateforme en bois nichée au milieu des pins, un espace exclusif conçu pour la méditation, le yoga ou la détente absolue. Place de parking incluse dans le prix, débarras indépendant et une zone de blanchisserie/buanderie très pratique pour une gestion quotidienne confortable. Connectivité Numérique de Pointe Malgré son environnement calme et rural, la propriété est entièrement adaptée aux exigences actuelles grâce à une infrastructure technologique impeccable : installation de la fibre optique, internet 5G et réseau câblé dans tout le domaine, garantissant une connexion ultra-rapide en tout point de la propriété. L'avis de Sylvie LALOT : Disposer de 7 chambres et 8 salles de bain complètes sur un domaine rural de cette taille, à seulement 5 minutes en voiture de la plage, est une opportunité rarissime sur le marché actuel de la Costa de la Luz. Vous souhaitez planifier une visite ? Contactez-moi directement pour convenir d'un rendez-vous personnalisé. Sylvie LALOT