MAISON MITOYENNE À ESTEPONA – COSTA DEL SOL 4 CHAMBRES · TERRASSE PRIVÉE · JARDIN · PLACE DE GARAGE · PRÈS DE LA PLAGE Je vous présente cette charmante maison mitoyenne située à Estepona, l'une des zones les plus attrayantes de la Costa del Sol, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie près de la mer. Une habitation avec un grand potentiel, qui nécessite une rénovation et offre une excellente opportunité pour l'adapter au goût de l'acheteur. Grâce à sa distribution, ses espaces extérieurs et sa localisation à Estepona, elle peut être idéale comme résidence principale, résidence secondaire, investissement ou même pour la location touristique, toujours sous réserve de la réglementation en vigueur et de l'obtention des licences correspondantes. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ — Parcelle : 90 m² — Chambres : 4 — Salles de bain : 2 — Spacieux salon-salle à manger — Cuisine équipée — Balcon — Terrasse privée — Jardin privé — Garage inclus — Climatisation Frais et charges de copropriété : — Taxe foncière (IBI) : 600 € / an — Charges de copropriété : 70 € / mois DISTRIBUTION ET ESPACES L'habitation offre une distribution confortable et pratique, pensée pour la vie quotidienne. Elle dispose d'un spacieux salon-salle à manger accueillant, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bain complète et de deux toilettes, ce qui apporte du confort aussi bien pour les familles que pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour les invités, un bureau ou une zone de travail. Le balcon apporte la lumière naturelle et des vues agréables sur l'environnement, tandis que la terrasse privée permet de profiter du climat méditerranéen toute l'année. EXTÉRIEUR ET CONFORT La propriété dispose d'un jardin privé, idéal pour se détendre en plein air, en profiter en famille ou créer une zone de détente. Le garage offre confort et sécurité pour le véhicule, une valeur ajoutée importante dans une zone résidentielle de la Costa del Sol. LOCALISATION – ESTEPONA Située à Estepona, une ville pleine de charme, avec vie locale, plages, espaces verts et une excellente offre de services. Aux alentours se trouvent : — Plages — Restaurants — Commerces — Services essentiels — Terrains de golf — Espaces naturels — Bonnes connexions Une localisation idéale pour profiter du style de vie méditerranéen, avec tranquillité, confort et proximité de la mer. IDÉAL POUR — Familles — Résidence principale — Résidence secondaire — Investisseurs — Télétravail sur la Costa del Sol — Habitation près de la mer La propriété inclut un grand sous-sol de 90 m² avec de multiples possibilités, idéal pour créer un appartement indépendant, une zone de loisirs, une salle de sport ou un espace pour les invités, offrant un grand potentiel de rentabilité. UNE MAISON POUR PROFITER D'ESTEPONA TOUTE L'ANNÉE Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison mitoyenne avec espace extérieur, garage et une localisation attrayante dans l'une des zones avec le plus de potentiel de la Costa del Sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ℹ️ En conformité avec le Décret 218/2005 de la Junte d'Andalousie, les frais de notaire, d'enregistrement, d'ITP et autres coûts inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.