Antonio Avecilla présente : Maison avec 4 chambres, 2 salles de bain, 1 toilettes et terrasse privée à Chiclana de la Frontera - Zone Fuente Amarga. Le bien de 200 m² construits occupe le premier étage et se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de ses finitions. L'entrée dispose d'un vestibule et s'accède par un escalier, sans ascenseur. L'accès au logement s'ouvre sur une belle cour intérieure qui caractérise l'entrée et crée une grande sensation d'espace et de luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. L'ensemble du logement est équipé de fenêtres oscillo-battantes en PVC couleur bois, avec double vitrage et moustiquaires, de panneaux solaires pour l'eau chaude et d'une sonorisation distribuée dans toute la maison. Le bien présente une esthétique soignée dans tous ses espaces, avec des corniches flottantes aux plafonds, un sol en marbre dans toute la maison et des portes intérieures en bois de haute qualité, ornées d'élégants vitraux. Les carrelages d'origine sont particulièrement remarquables, apportant du caractère et de la personnalité au logement. Depuis la cour, on accède à une première chambre double équipée d'un ventilateur de plafond et d'une climatisation. On trouve ensuite un vaste dressing (pouvant être converti en cinquième chambre) donnant accès à une salle de bain complète et à une deuxième chambre actuellement utilisée comme salon. Cette pièce dispose d'un placard intégré et d'une climatisation. En continuant par le couloir, on trouve la troisième chambre double. La quatrième chambre double, équipée d'un ventilateur de plafond et de placards intégrés, dispose d'une salle de bain attenante, entièrement revêtue de plaques de marbre, offrant un espace élégant et confortable. L'un des points forts du logement est son vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Le salon dispose d'une cheminée tandis qu'entre la cuisine et l'espace de vie se trouve une grande table centrale servant de salle à manger. De plus, le logement comprend des toilettes et une deuxième cuisine auxiliaire très pratique et polyvalente. De cette zone, on accède à une cour et à l'escalier menant à la terrasse. On y trouve également un vaste placard de rangement exploitant l'espace sous l'escalier. Le logement se complète par une vaste terrasse privée, où se trouvent une buanderie et une zone de séchage couverte, offrant un espace supplémentaire très pratique au quotidien. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent l'espace, le confort, la luminosité et la qualité. Avec une localisation pratique et bien desservie, proche de tous types de services, commerces, écoles et zones de loisirs, et à quelques minutes à pied du centre de Chiclana. À proximité des principaux axes de communication vers le reste de la baie de Cadix et à 10 minutes en voiture des plages de La Barrosa et Sancti Petri. Un logement spacieux et singulier qui mérite une visite pour découvrir tout son potentiel. La transmission du bien se fait sans mobilier, électroménagers, cheminées ni climatiseurs, leur inclusion éventuelle étant soumise à accord entre les parties selon l'intérêt de l'acheteur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite personnalisée. Le prix affiché correspond uniquement à la valeur du bien et aux frais de vente. Les honoraires de l'acheteur (2 % + TVA) ne sont pas inclus et s'ajoutent au prix. L'ITP en Andalousie, également à part, a un taux général de 7 %, pouvant varier selon la réglementation et l'existence de réductions pour des cas spécifiques. Les frais de notaire et d'enregistrement, également à part, sont calculés selon les tarifs officiels et peuvent varier selon le prix et l'acte. Si un financement est nécessaire, les frais associés (évaluation, ouverture, étude, assurances, etc.) sont à la charge de l'acheteur et dépendent de chaque établissement. Nous collaborons avec des partenaires financiers qui peuvent étudier votre dossier si vous êtes intéressé, sans aucun engagement.