🏡 Une maison à profiter aujourd'hui et à continuer de faire vôtre demain Il y a des maisons qui plaisent pour ce qu'elles ont. Et d'autres qui, en plus, vous font commencer à penser à tout ce que vous pourriez en faire. Cette maison à Vilafranca del Penedès a précisément cela. Un salon qui s'ouvre sur un patio privé, une cuisine connectée à l'extérieur, trois chambres, une terrasse plus intime, un garage avec accès direct au logement et un étage ouvert de plus de 60 m² qui multiplie les possibilités de la maison. Et quand vous quittez votre espace privé, vous avez encore une piscine, un jardin, un parc et une salle de bains dans la zone commune elle-même. Ce n'est pas seulement un logement spacieux. C'est une maison qui vous permet d'avoir des espaces distincts pour des moments, des besoins et des étapes différentes de votre vie. 🌿 Le salon s'ouvre sur votre propre extérieur La zone de jour s'articule autour du salon-salle à manger et de sa connexion directe avec le patio privé d'environ 26 m². Et c'est précisément cette connexion qui change la façon de profiter de la maison. Vous ouvrez les portes et le salon continue dehors. Un espace où vous pouvez créer l'ambiance qui vous convient le mieux : une zone pour manger en plein air, un coin de détente, des plantes, des jeux, des réunions… ou simplement profiter d'avoir un extérieur propre et privé à quelques pas du canapé. La cuisine indépendante communique également directement avec le patio, ce qui rend cette partie du logement particulièrement confortable et agréable à vivre. Au même étage se trouvent des toilettes de courtoisie et le garage privé fermé avec accès direct à l'intérieur. Arriver, se garer et entrer directement chez soi est l'une de ces commodités qu'on apprécie chaque jour. 🛏️ À l'étage, la partie la plus privée du logement L'étage supérieur comprend trois chambres et deux salles de bains complètes, dont une intégrée à la chambre principale. Une zone clairement séparée du reste de la maison, conçue pour préserver la tranquillité et l'intimité. Et d'ici apparaît un autre de ses extérieurs : une terrasse d'environ 12 m², directement connectée à cet étage. Deux espaces différents qui permettent de profiter de l'extérieur de manières également différentes. De plus, le logement dispose d'une mezzanine de rangement, cet espace supplémentaire qui permet de stocker tout ce que vous voulez conserver sans encombrer les chambres ni les placards. ✨ Et puis vous descendez… et la maison change complètement Un étage ouvert de plus de 60 m². Quand vous voyez l'espace, vous comprenez immédiatement ses possibilités. Parce que vous n'avez pas à choisir entre avoir un bureau ou une chambre. Ni entre une zone de jeux ou un salon. Ni renoncer à une pièce pour disposer d'espace pour vos loisirs. Tout cet espace existe déjà à part. Vous pouvez le distribuer, combiner les ambiances et le transformer selon vos besoins à chaque moment. Zone de loisirs, travail, sport, cinéma, jeux, réunions, loisirs… Ou simplement laisser que ce soit l'espace que votre vie aura besoin au fil du temps. Et c'est là l'un des grands avantages de cette maison : elle peut évoluer avec vous. Mais il y a encore beaucoup à profiter… Aux espaces privés du logement s'ajoute une zone commune complète. Piscine, jardin, parc et salle de bains commune. Un environnement où profiter de l'extérieur sans renoncer à la tranquillité de votre propre patio et de votre terrasse. La piscine dispose d'une zone paysagée et, de plus, disposer d'une salle de bains dans la zone commune elle-même évite d'avoir à revenir mouillé à la maison chaque fois que quelqu'un en a besoin. Et le parc ajoute un autre espace de plaisir au sein de la même résidence. ❤️ Peut-être que ce qui est spécial dans cette maison, c'est précisément tout ce qu'elle réunit Il ne s'agit pas seulement d'avoir plus de mètres. Il s'agit d'avoir plus de possibilités. 🏡 Environ 191 m² construits 🛏️ 3 chambres pour vivre confortablement. 🛁 2 salles de bains complètes + toilettes 🌿 Patio privé d'environ 26 m² pour profiter de moments de détente. ☀️ Terrasse d'environ 12 m² pour étendre la vie vers l'extérieur. ✨ Étage ouvert de plus de 60 m² pour ce que vous déciderez. 📦 Mezzanine de rangement qui ne prend pas de place. 🚗 Garage privé fermé connecté directement à la maison. 🏊‍♀️ Piscine commune quand vous voulez profiter en dehors de votre logement. 🌳 Jardin commun 🛝 Parc commun 🚻 Salle de bains dans la zone commune Si vous recherchez un logement qui vous permette de profiter de l'espace, de l'extérieur et du confort d'avoir différentes ambiances dans votre propre maison, contactez-moi. Je serai ravi de vous la montrer personnellement et de vous aider à découvrir si c'est ici que peut commencer votre prochaine étape. Ventilation indicative pour la vente Prix de vente : 375 000 € Impôt sur les mutations immobilières (10 %) : 37 500 € Frais estimés (Notaire, Registre, Gestion et Évaluation) : 2 500 € environ Total des frais et impôts approximatifs : 40 000 € environ Les frais et impôts découlant de la vente ne sont pas inclus dans le prix de vente. Les calculs sont estimatifs et informatifs. AICAT 8564