MAISON JUMELÉE AVEC JARDIN, TERRASSE ET GRAND ESPACE POLYVALENT À CAN PALET DE VISTA ALEGRE. Nous vous présentons en exclusivité cette belle maison jumelée prête à habiter. Construite en 2009, la maison dispose de 3 chambres, toutes orientées vers l'extérieur et très lumineuses, 3 salles de bains — une par étage —, terrasse, jardin à usage exclusif et zone de stationnement extérieur. Elle compte 161 m² construits et plus de 112 m² d'espaces intérieurs exploitables : 69,27 m² utiles habitables selon le certificat d'habitabilité, auxquels s'ajoute un grand espace polyvalent d'environ 43 m². Sa distribution est particulièrement pratique : un rez-de-chaussée où vous pouvez vivre complètement, un premier étage destiné au repos et un sous-sol avec un grand espace polyvalent et accès direct au jardin. REZ-DE-CHAUSSÉE • Terrasse d'accès à la maison. • Place de stationnement extérieur avec accès par porte de garage. • Entrée. • Salon. • Cuisine indépendante. • 1 chambre double. • 1 salle de bains complète avec baignoire. • Zone de buanderie. Un étage particulièrement confortable et fonctionnel, idéal pour vivre entièrement à ce niveau sans avoir besoin d'utiliser les escaliers. PREMIER ÉTAGE La zone destinée principalement au repos : • 2 chambres spacieuses orientées sud. • 1 salle de bains complète avec douche. • Accès à une mezzanine ouverte. La mezzanine, située au-dessus de la cuisine et réalisée en béton, offre un espace supplémentaire avec de multiples possibilités : zone de détente, bureau, coin lecture ou rangement. SOUS-SOL Ici se trouve l'un des grands atouts de la maison : un espace polyvalent d'environ 43 m², avec fenêtres et de multiples possibilités d'utilisation. Il peut devenir salle familiale, zone de jeux, salle de sport, bureau, espace de travail ou zone de loisirs. De plus, il dispose de : • 1 salle de bains complète avec douche. • Accès direct au jardin. Un espace supplémentaire qui permet de profiter de bien plus de mètres au quotidien et d'adapter la maison aux besoins de chaque famille. ZONE EXTÉRIEURE La maison dispose d'une zone extérieure à usage exclusif, où se trouvent terrasse, jardin, local technique avec accès depuis le jardin et espace de stationnement. SITUATION CADASTRALE La maison fait partie d'un immeuble bifamilial et se transmet cadastralement par une participation indivise de 50 % de la propriété, avec droit d'usage exclusif de la Maison A et de la zone de jardin/terrain assignée à cette maison. INFORMATION DOCUMENTAIRE Certificat d'habitabilité : CHB05083026001. TRANSPARENCE ET FRAIS Le prix de vente n'inclut pas les impôts ni les frais découlant de la vente. Les honoraires d'intermédiation immobilière sont inclus dans le prix et sont assumés par le vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite !