Maison 3 chambres de 174 m² à Chiclana de la Frontera (11130)

🌟À VENDRE : Magnifique maison individuelle avec piscine à El Marquesado, Chiclana de la Frontera 🌟

Prix : 320 000 €

🏡 Votre maison idéale à Chiclana
Située à El Marquesado, cette maison allie tranquillité, confort et excellentes communications :
● Accès direct à Puerto Real, Cadix et Séville en seulement 5 minutes.
● Arrêt de bus à 3 minutes à pied, reliant toute la province et le centre de Chiclana.

✨ Caractéristiques principales
● Surface totale construite déclarée dans le titre de propriété : 174 m²
● Maison : 130 m²
● Piscine : 29 m²
● Garage : 15 m²
● Terrain : 1000 m², entièrement clos
● Terrasse fermée à l'entrée, parfaite pour toute l'année
● Salon spacieux et lumineux
● Cuisine moderne et indépendante
● 3 chambres avec placards intégrés
● Salle de bains spacieuse avec des finitions de première qualité
● Climatisation WiFi dans toutes les pièces + ventilateurs LED rétractables
● Piscine 8x4 m, idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité
● Installation électrique entièrement neuve
● Murs en perlite et peinture de haute qualité
● Pièce extérieure avec système de décalcification de l'eau
● Rues asphaltées et éclairées dans le lotissement

🌊 Emplacement privilégié
● Plage de La Barrosa : à seulement 12 km
● Proximité des restaurants, magasins et services locaux
● Accès rapide à Cadix, Séville et Puerto Real

🍴 Chiclana, un style de vie
● Vivez la culture et la gastronomie de Cadix, dégustez les tapas traditionnelles, profitez des marchés locaux, des festivals et des plages paradisiaques telles que La Barrosa et Sancti Petri.

💰 Hypothèque et financement
● Logement entièrement hypothécable, 80 %-100 % selon le profil de l'acheteur
● Gestion des hypothèques au meilleur prix du marché

📸 Important
● Les photos ont été prises avant les dernières améliorations apportées au logement :
● Remplacement des ventilateurs par des modèles LED rétractables avec télécommande.
● Changement du meuble principal dans le salon.
● Rénovation du mobilier dans l'une des chambres.
● Vérifiez la qualité du logement et la rénovation complète, prêt à emménager.

✅ « Le propriétaire demande expressément à ne pas être contacté directement par des agences ou des acheteurs ; toute gestion et communication doit se faire uniquement par notre intermédiaire. »
✅ Vente gérée par Marieta, conseillère immobilière de confiance

Conformément au décret 218/2005, l'acheteur est informé que les frais de notaire, d'enregistrement, les droits de mutation (I.T.P.), les frais financiers et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

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