MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE ET CENTRALE À L'AMETLLA DE MAR. DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN, TERRASSE AVEC BARBECUE. GARAGE AVEC POSSIBILITÉ D'ACTIVITÉ COMMERCIALE. SURFACE TOTALE : 114 M². 2 chambres, 1 salle de bain, séjour-salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Garage pouvant accueillir deux véhicules avec possibilité de local commercial, zone de buanderie, petit stockage en rez-de-chaussée et terrasse spacieuse avec barbecue et vue. ÉQUIPEMENTS : Climatisation réversible. Alarme connectée. Bien orientée et, de par sa situation, la température reste agréable toute l'année. Rénovée et bien isolée, tant au niveau des sols que des portes et fenêtres. LOCALISATION : À L'Ametlla de Mar, à quelques mètres de la plage et à une minute de la place du village. Totalement centrale et pratique. Grâce à sa situation et à la présence du garage, il est possible d'ouvrir un local commercial avec de bonnes perspectives. Lumineuse toute la journée, la maison offre un cadre tranquille et une localisation idéale. Accès rapide à tous les services nécessaires : sanitaires, commerces, transports, et à proximité immédiate des zones de loisirs et de promenade. CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON : La maison se compose d'un rez-de-chaussée où se trouve le garage. De forme en L, elle offre la possibilité de construire une deuxième salle de bain au fond, en utilisant les canalisations existantes. Au premier étage, on trouve le séjour-salle à manger lumineux avec la cuisine aménagée et équipée, les deux chambres avec fenêtre et la salle de bain complète. Au deuxième étage, la terrasse avec un revêtement de lames composite, espace pour profiter de repas, barbecue et belles vues. S'y trouve également la buanderie et l'espace de stockage. L'acquéreur peut utiliser cette maison selon ses besoins : résidence principale, résidence secondaire ou location. Cette maison représente une opportunité d'investissement dans une localisation de premier choix, sans nécessité de travaux de rénovation. À L'Ametlla de Mar, vous trouverez une gare, des bus, l'accès à l'autoroute AP7 et à la route nationale 340, des écoles, des centres médicaux, de belles plages, une offre gastronomique variée, des commerces, un centre-ville charmant et un port remarquable. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Je vous enverrai d'autres photos, une visite virtuelle et je serai ravi de vous accompagner pour les visites. Je serai heureux de vous aider à concrétiser votre nouveau projet de vie !