PROPRIÉTÉ AGRICOLE PRODUCTIVE AVEC AVOCATIERS + CORTIJO – ALMUÑÉCAR Production agricole moyenne certifiée : environ 17 000 €/an Et si votre prochaine propriété sur la Côte Tropicale n'était pas seulement un lieu de vie, mais aussi une exploitation déjà productive ? À Río Seco, à environ 8 km d'Almuñécar et de ses plages, se trouve cette propriété rustique d'environ 4 000 m² qui combine habitation, production agricole et une infrastructure hydraulique importante. 🌳 Plus de 100 avocatiers en production 💰 Production agricole moyenne certifiée : environ 17 000 €/an 💧 Réserve privée d'eau d'environ 300 000 litres 🚿 Système d'irrigation installé et droits d'irrigation ☀️ Exposition sud Au cœur de la propriété se trouve un cortijo andalou sur deux niveaux, d'environ 100 m² chacun, comprenant une chambre, une salle de bains, une cuisine, une salle à manger, un séjour, un bureau et des espaces de stockage. Son grand atout est l'extérieur : 123 m² de terrasse panoramique, zone de barbecue, four à bois, possibilité de créer une piscine, bassin traditionnel et différents espaces entourés de végétation pour profiter du climat et de la tranquillité de la Côte Tropicale. Une propriété avec du caractère et du potentiel pour qui rêve de vivre entouré de nature sans renoncer à la proximité de la Méditerranée. Ici, la valeur ne réside pas uniquement dans l'habitation. Elle réside aussi dans la possession de terres productives, d'eau et d'une exploitation agricole déjà existante, à quelques kilomètres de la Méditerranée. Une propriété particulièrement intéressante pour qui cherche à combiner style de vie méditerranéen + patrimoine + production agricole. PRIX NÉGOCIABLE 📍 Río Seco – Almuñécar 🌊 Environ 8 km d'Almuñécar et de ses plages ✈️ Aéroport de Málaga : environ 1h15 Production agricole indiquée selon la documentation disponible. Les revenus futurs et la rentabilité ne sont pas garantis et peuvent varier selon la production, les coûts et les conditions de marché.